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1 / 10
Zimmer
10
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 2'700'000.–

"Außergewöhnliches Anwesen vor den Toren von Lausanne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

En Praudi 7, 1306 Daillens

Wegzeit

  • 41 min.Station: Cossonay-Penthalaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Collège de Daillens
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Daillens Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'700'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
5500 m2
Kubatur:
2127 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Selten gibt es Objekte, die so viele Kästchen auf einmal ankreuzen. BC IMMO bietet Ihnen eine dieser seltenen Eigenschaften an: geräumig, unkonventionell, sorgfältig gepflegt und ideal gelegen, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt.

Es gibt Eigenschaften, die man besucht, und andere, die man spürt. Diese gehört zur zweiten Kategorie. Sie öffnet sich auf über 5'500 m² Grundstück, darunter ein landwirtschaftliches Grundstück ohne Nachbarn, das Ihnen einen unverbauten Blick auf die Waadtländer Ebene bietet. Hier gibt es keine aufdringlichen Nachbarn, kein unerwünschtes Geräusch. Nur Licht, Raum und das seltene Gefühl, genau da zu sein, wo man sein muss.

Das Innere hält alle Versprechen: professionelle Edelstahlküche für Gourmets, Wintergarten, der den Wohnbereich zur Natur hin erweitert, raffinierte Elternsuite mit eigenem Bad und Aufzug für vollständige Barrierefreiheit. Im Untergeschoss finden Sie ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, ein Jacuzzi für acht Personen, einen Weinkeller. Draußen lockt der natürliche Teich mit Fischen und Schildkröten, und ein beheizter Pavillon verspricht unvergessliche Abende, inklusive Grill und Pizzaofen.

Und das ist noch nicht alles. Die Liegenschaft verfügt auch über eine unabhängige 3,5-Zimmer-Dreispitzwohnung, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder die Erzielung von Mieteinnahmen, sowie eine vielseitige Nebenstelle von 95 m², heute Tierarztpraxis, morgen das, wofür Sie sie nutzen möchten: Künstleratelier, Büro oder Therapieraum.

All dies wird gekrönt von Photovoltaikpaneelen, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Warten Sie also nicht länger, kommen Sie und besichtigen Sie das Objekt noch heute. Kontakt: Herr Keiser Manuel unter 079 700 66 55, für eine Besichtigung oder für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Christian Miguel

Anbieter

BC IMMO
Avenue de Rumine 7
1005Lausanne
Inseratenummer
4003373579
Objekt-Ref.
2216
Anbieter
BC IMMO

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