Haus zum Verkauf auf einem der schönsten Hügel in Icogne

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, bietet Ref. 6016 - TCM

https://youtu.be/15_WAZbsqEU?si=QGklGZWkTFjyWgE9

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Nur 8 Minuten mit dem Auto von den Skiliften in Crans-Montana entfernt, mit Blick auf das Rhonetal, seine malerischen Dörfer und die Pisten von Anzère, hat dieses vollständig renovierte Haus von 2022-23 unter der Leitung eines bekannten Architekten in der Station wirklich etwas Besonderes.

- Vom Garten aus, der den ganzen Tag über Sonne genießt, haben Sie einen Blick auf die Pisten von Anzère und das Rhonetal mit seinen malerischen Dörfern.

- Erdgeschoss: Ein geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum Untergeschoss, zum ersten Stock und zu einem großen Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit einer Kochinsel, einem Weinkeller, einem Quooker, einem Kühlschrank-Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einer Mikrowelle, einem Backofen und vielen Stauräumen ausgestattet ist.
Das große Wohnzimmer ist mit einem neuen Kamin ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Elternschlafzimmer, zum angrenzenden Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette, Dusche und Platz für eine Waschmaschine/Trockner. Neben dem Badezimmer befindet sich ein großes separates Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zu einem zweiten Schlafzimmer, das als Büro genutzt wird.

- Erster Stock: Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus führt eine breite Treppe zum ersten Stock.
Dieser Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer mit TV- und Internetanschluss, einem geräumigen Hauptschlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Duschbad mit Waschbecken und Toilette, einer großen geschlossenen Küche mit Spülmaschine, Kombi-Backofen, Kühlschrank-Gefrierkombination und viel Stauraum. Die Küche umfasst einen kleinen Bereich, der als Wäscheraum genutzt wird und mit einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist.

- Untergeschoss: Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus führt eine breite Treppe zum Untergeschoss (Garage), das derzeit als Lagerraum genutzt wird. Dieser Bereich kann etwa 3 Autos aufnehmen und ist von außen über eine breite elektrische Rolltor mit einer separaten Eingangstür zugänglich. Das Untergeschoss umfasst die folgenden Räume: Technikraum mit Ölanlage von 2016.
Separater Raum mit 2 Öltanks à etwa 2000 Litern. Geräumiges WC mit Waschbecken. Raum für Holzlagerung und ein Waschbecken. Kleiner Bereich unter der Außentreppe für die Lagerung von Wintersportgeräten usw. Atomschutzbunker.

- Garten: Um das Haus herum befindet sich ein großer, pflegeleichter Garten mit neuen Pflastersteinen und Kunstgras. Ohne vis-à-vis dank schöner Hecken und Blumen.

- Weitere Vorteile:
Alle Räume sind mit integrierten LED-Lampen ausgestattet
Das Dach ist mit 20 Solarmodulen ausgestattet, was es dem Haus ermöglicht, fast keine Energie zu verbrauchen
Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet
Alle Fenster/Türen und Dachfenster sind mit Mückenschutz ausgestattet
Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Dreifachverglasung ausgestattet
Die Garage im Untergeschoss ist mit einer großen Grube ausgestattet, die derzeit für die Lagerung von sperrigen Gegenständen genutzt wird
Alle Fensterrahmen sind aus pflegefreiem PVC und wurden bei der Renovierung installiert
Die Beleuchtung des Gartens und der Fassade besteht aus energiesparenden LED-Lampen

- Riesiger Stellplatz:
Garage für 2 Autos im Untergeschoss
3-4 zusätzliche Plätze außen (vor den Eingängen zur Garage und zum Haus)
4 unabhängige Garagenboxen (diese 4 Boxen sind...