Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Stabio, in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, ideale Lösung für diejenigen, die in einer familienfreundlichen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über mehr als 200 Quadratmeter und verteilt sich auf zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Gästebad und einem Studio/Gästezimmer besteht. Große Glasflächen sorgen für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ermöglichen den Zugang zum privaten Gartchen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.

Das Untergeschoss komplettiert die Wohnung mit einem Hobbyraum, einer Waschküche und dem Technikraum.

Ein doppeltes Autohaus ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Ausführungen sind von hoher Qualität und noch anpassbar. Die eingesetzten Technologien sind auf Energieeffizienz ausgerichtet: Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mit Schlangen und Wärmepumpe sowie integriertem Entfeuchter, sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Küche ist eingerichtet, die Böden im Wohnbereich sind aus Gres, die Schlafzimmer haben Parkett, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien.

Die Übergabe der Immobilie ist ab September 2026 vorgesehen.

Die Gegend ist eben und nahe an Schulen, Supermärkten, Parks und öffentlichen Dienstleistungen.

MAße

Wohnung: 155,80 Quadratmeter

Untergeschoss: 50 Quadratmeter

Garten: 63 Quadratmeter

Verkaufsfläche: 172,10 Quadratmeter

Ref.: V-RS-STA-MON-B

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