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Zimmer
8
Wohnfläche
162 m2
Verkaufspreis
CHF 2'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Eine privilegierte Adresse im Herzen von Confignon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
162 m2
Grundstücksfläche:
806 m2
Kubatur:
892 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal gelegen in Confignon, profitiert dieses Doppelhaus durch die Garage von einer besonders gesuchten Wohngegend, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zur Stadt Genf bietet.
In einem ruhigen und familiären Villenviertel gelegen, profitiert die Immobilie von einem angenehmen Lebensumfeld, abseits von Lärmbelästigungen und doch nahe bei allen Annehmlichkeiten. Schulen, Nahversorgung, Restaurants und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, genau wie die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung zum Genfer Stadtzentrum ermöglichen.

Die Gemeinde Confignon ist geschätzt für ihre Lebensqualität, ihren dörflichen Charakter und ihre zahlreichen Grünflächen. Die umliegenden Parks, Spazierwege sowie die Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Rahmen für Familien und Freunde von Outdoor-Aktivitäten.

Der Zugang zum Straßennetz und zur Autobahn ist schnell, was die Fahrten nach Genf, zum Flughafen oder in den Rest des Kantons erleichtert. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit einer hervorragenden Erreichbarkeit zu verbinden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Christopher Janin

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
Inseratenummer
4003372574
Objekt-Ref.
048820

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