Willkommen am Bruderholzrain 6 in der begehrten Gemeinde Binningen (4102). Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1985 überzeugt mit seiner beigen Ziegelfassade, weissen Fensterrahmen und einem einladenden Gartenbereich mit Steinweg und dekorativen Elementen. Auf 170 m² Wohnfläche und 6.5 Zimmern verteilt über 4 Stockwerke bietet dieses Haus grosszügigen Raum für die ganze Familie.

Der Baurechtszins beträgt Halbjährlich (2x CHF 4'760.--)

Das Haus bietet unter anderem:

• Grosszügige Wohnfläche: 170 m² auf mehreren Etagen, ideal für Familien.

• Balkon mit Gartenblick: Ein charmanter Balkon mit Blick auf den gepflegten Gartenbereich mit Topfpflanzen und Steinweg.

• Einstellhallenplatz und Parkplatz:

• Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien mit Kindern.

• Ruhige Lage: Das Objekt liegt sowohl tagsüber als auch nachts in einer sehr ruhigen Umgebung.

Lage und Umgebung: Binningen liegt direkt an der Grenze zu Basel und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung. Die Tramhaltestelle Binningen Schloss ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die Bahnstation Binningen Schloss in 5 Minuten. Der nächste Coop-Supermarkt ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar, die Kronen-Apotheke in 8 Minuten. Familien mit Kindern werden die Nähe zur Musikschule Binningen-Bottmingen (8 Minuten zu Fuss) schätzen. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung.

Diese attraktive Immobilie vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngemeinden der Region Basel. Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin!