Am Eigenheimweg 4 in Olten erwartet Sie ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus. Die Liegenschaft verbindet grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine umfassende Renovation mit einer attraktiven, ruhigen Wohnlage – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als interessante Kapitalanlage.

Mit einer Wohnfläche von 156 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort für Familien und mehrere Bewohner bietet. Das 248 m² grosse Grundstück sowie die Kubatur von 546 m³ schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz im Innen- und Aussenbereich.

Die umfassende Renovation im Jahr 2026 verleiht dem Haus einen zeitgemässen Wohnstandard, während der typische Altbaucharme erhalten bleibt. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die sonnige Ausrichtung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Quartierlage bietet gleichzeitig Erholung und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Highlights der Liegenschaft

• Zweifamilienhaus mit attraktivem Altbaucharme

• Baujahr 1923

• Umfassend renoviert (2026)

• 156 m² Wohnfläche auf drei Etagen

• 4.5 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung

• Zwei Badezimmer und ein separates WC

• Moderner, offener Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin

• Neue Küche mit Kochinsel und direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz

• Balkon mit schöner Aussicht

• Sonniger Sitzplatz – ideal für gemütliche Stunden im Freien

• Zwei neue Aussenparkplätze

• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

• Gute Besonnung während des ganzen Tages

Zentrale Lage mit kurzen Wegen

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

• Bushaltestelle Käppeli in ca. 2 Gehminuten

• Denner in ca. 5 Gehminuten

• Saner Apotheke in ca. 8 Gehminuten

• Schulhaus Bifang in ca. 8 Gehminuten

• Bahnhof Olten in ca. 13 Gehminuten mit hervorragenden Zugverbindungen in alle Landesteile

Verkaufsinformationen

• Verkauf im Bieterverfahren

• Besichtigungen ab Mitte bis Ende August 2026 nach Vereinbarung

• Voraussichtlicher Bezug im Spätherbst 2026

Ihr neues Zuhause

Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Altbaucharme, modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Mit zwei Badezimmern und einem separaten WC bietet das Haus zudem einen hohen Wohnkomfort und eignet sich besonders gut für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Nutzung als Zweifamilienhaus.

Ob als neues Zuhause für die Familie oder als nachhaltige Investition – hier erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial und einem Wohngefühl, das begeistert.

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.