Im Zentrum von Lugano befindet sich dieser geräumige Gewerberaum mit 1,5 Räumen, ideal für professionelle Tätigkeiten, Showrooms, Studien oder Büros. Die hellen und gut verteilten Räume bieten maximale Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten und ermöglichen eine funktionale und moderne Organisation des Arbeitsraums.

Das Gebäude, das 2021 vollständig renoviert wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand, mit hochwertigen Ausführungen und einem zeitgenössischen Design. Das effiziente Heizsystem gewährleistet Komfort das ganze Jahr über, während die offene Aufteilung eine optimale Anpassung der Räume an die eigenen betrieblichen Bedürfnisse ermöglicht.

Die Lage ist strategisch: in einem zentralen und städtischen Bereich von Lugano, leicht erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Einkaufszentren und Dienstleistungsunternehmen, die diese Lösung ideal für diejenigen machen, die einen professionellen Stützpunkt in einem der dynamischsten Gebiete der Stadt suchen.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Vollständige Renovierung und modernes Design (2021)
• Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
• Flexibler und heller Raum, geeignet für verschiedene Nutzungen
• Hochwertige Ausführungen und effiziente Anlagen
• Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Ideal für Büros, Studiobüros, Ateliers oder Showrooms
• Investitionsmöglichkeit in einem Gebiet mit starkem Wachstum

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