Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Objekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Die Liegenschaft umfasst drei grosszügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 316 m² und bildet die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung und nachhaltige Wertsteigerung.

Dank der attraktiven Lage in Selzach, der guten Erreichbarkeit sowie der konstanten Nachfrage nach Wohnraum eröffnet sich Investoren die Möglichkeit, durch eine gezielte Sanierung den Marktwert und die langfristigen Mieterträge deutlich zu steigern. Das Objekt eignet sich sowohl für eine hochwertige Kernsanierung als auch für eine strategische Neupositionierung am Markt.

Ob als Renditeobjekt im Bestand oder als Entwicklungsprojekt mit attraktivem Exit-Potenzial. Diese Liegenschaft bietet die Chance, verborgene Werte zu erschliessen und ein zukunftsfähiges Anlageobjekt mit überdurchschnittlichem Wertsteigerungspotenzial zu realisieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Zentrale Lage
• Sofortiger Betrieb möglich
• Klare rechtliche Grundlage
• 3 × Einheiten mit ca. 316 m²
• 1 × 4-Zimmer-Wohnung ca. 126 m²
• 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 105 m²
• 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 85 m²
• Value-Add Investment mit Zukunft
• Attraktive Renditechance
• Attraktives Entwicklungspotenzial
• Sanierungsbedürftig
• Wertsteigerungspotenzial
• Individuell gestaltbar
• Gute Erreichbarkeit
• ÖV in Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten nah

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