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Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–
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"Charmanter Einfamilienbungalow"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
382 m2
Kubatur:
630 m3
Baujahr:
1947

Eigenschaften

  • Mit Gartenhaus

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern im Erdgeschoss wird Sie mit seinem ruhigen Lebensumfeld, seinem privaten Garten und seiner optimalen Besonnung bezaubern.

Auf einem Grundstück von 382 m² bietet das Haus ca. 120 m² Wohnfläche, die funktional und hell gestaltet sind. Es verfügt über einen Eingangsbereich mit Schränken, eine Küche, ein Esszimmer mit einer offenen Veranda, die auf den Garten führt, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Dank seiner Südwestausrichtung und seiner Durchgangskonstruktion profitiert das Objekt von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über. Die geflieste Terrasse, die direkt von den Wohnräumen aus zugänglich ist, ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen.

Der vollständige Keller beherbergt zwei Keller, eine Waschküche und einen Technikraum. Die ausbaufähigen Dachböden bieten darüber hinaus ein großes Potenzial, um die Wohnfläche nach Bedarf zu erweitern.

Außerhalb komplettieren der grasbewachsene Boden, das Gartenhäuschen und die zwei Parkplätze die Leistungen dieses Objekts, das nach Ihrem Geschmack renoviert werden kann. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das nach einer ebenerdigen Wohnung sucht, die ruhig ist, aber nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Yverdon
Cogestim Yverdon
Rue du Casino 4-6
1400Yverdon
Inseratenummer
4003367537
Objekt-Ref.
81739-MIYV2088
Cogestim Yverdon
Anbieter
Cogestim Yverdon

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