• Wooden balcony with white railing, overlooking a scenic lake and distant town with surrounding greenery.
  • Bright, airy room with wooden flooring, large windows, and a balcony. Features a dining area with a table and chairs, a mirror, a cabinet, and decorative rugs.
  • Bright, open-plan room with wooden flooring, a kitchen area with cabinets and a sink, a small bar stool, a green armchair, and a modern light fixture.
  • Bright attic room with wooden beams, large window offering a view, sofa, chairs, glass coffee table, floor lamp, and decorative cabinet.
  • Floor plan of a vacation home attic level showing three rooms and a hallway.
  • Floor plan of a vacation home with a living/dining/kitchen area, bedroom, bathroom, entrance, and terrace.
  • Floor plan of a basement level showing a room, hallway, WC, and technical area.
1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
106 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–

"Fernsicht atemberaubend: Gepflegtes freistehendes Haus"

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Adresse

Weid, 9428 Walzenhausen

Wegzeit

  • 1 min.Station: Walzenhausen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Walzenhausen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
106 m2
Grundstücksfläche:
595 m2
Kubatur:
484 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1966

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus thront über dem Rheintal mit atemberaubender Fernsicht über den Bodensee. Der Wohnraum ist auf drei Geschosse aufgeteilt. Die Nutzung des Hauses mit einer Wohnfläche von rund 106 Quadratmetern reicht von einer Einzelperson bis zu einer kleinen Familie. Zwei Nasszellen eine moderne Küche und eine Luft-Wärmepumpe erlauben einen sofortigen Bezug. Der Unterhalt des Hauses ist nachgeführt. 

Vor dem Haus besteht ein Abstellplatz für ein Fahrzeug. Von dort führt ein Warenlift zum Erdgeschoss des Hauses. Auf diese weise lässt sich die Hanglage für schwere Gegenstände oder allenfalls einen Besucher im Rollstuhl überwinden. 

Option Neubebauung: An dieser traumhaften Aussichtslage überlegt sich eine zukünftige Eigentümerschaft allenfalls eine Erweiterung der Wohnfläche und zusätzlichen Komfort bei der Zufahrt. Hierfür besteht auch eine Nutzungsstudie für eine Neubebauung. Mehr Informationen dazu finden Sie in einem separaten Inserat.

Gerne führen wir Ihnen die Optionen auch telefonisch detaillierter aus. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Mit folgendem Link gelangen Sie zum Inserat mit der Nutzungsstudie für eine Neubebauung: https://www.immoscout24.ch/kaufen/4003367388

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Ivo Furter

+41712228483
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Inseratenummer
4003367383
Objekt-Ref.
6lapr.5dk06

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