Sie liegt in einem dynamischen und gefragten Viertel von Genf und bietet eine Investitionsmöglichkeit. Die Arkade erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Fläche von 29 m² PPE im Erdgeschoss, ergänzt durch 31 m² im Untergeschoss.
Sie profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit dank ihrer Lage an der Ecke zur Straße, im Herzen eines Einkaufsviertels mit regelmäßigem Fußgängerverkehr.
Derzeit ist die Arkade von einer Wohlfahrtsaktivität genutzt und wird mit einem laufenden Mietvertrag verkauft, der einen sofortigen Mietrendite garantiert.
Basierend auf dem angebotenen Verkaufspreis bietet das Objekt eine brutte Rendite zwischen 3,69 % und 3,86 %.
Ihr Standort in einem lebendigen Sektor, der Geschäfte, Dienstleistungen und Wohnungen mischt, ist ein echter Vorteil für die Nachhaltigkeit der Vermietung.
Ein vollständiges Verkaufsdossier wird auf Anfrage übergeben.