Großes Bauland in Stabio, in einer gut bedienten und leicht zugänglichen städtischen Wohngegend, ruhig und grün. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag, während der freie Blick auf die Berge ein angenehmes und entspannendes Panorama bietet, ideal für diejenigen, die ihre Villa nach Maß bauen möchten.

Die Lage ist strategisch: Das Zentrum mit Geschäften, Bank und Postamt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen aller Schulstufen und der Kindergarten. Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, während die Autobahn bequem 2,5 km entfernt ist und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und schnellen Verbindungen bietet.

Das Grundstück ist frei und kann auch an ausländische Bürger verkauft werden, vorbehaltlich der Überprüfung des verbleibenden Kontingents, und bietet eine konkrete Möglichkeit, das gewünschte Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Gebiets zu realisieren.

Allgemeine Zahlen:
- Fläche 1'120 m²;
- I.S.: 0,3 (ca. 340 m²);
- I.O: 40% (ca. 443 m²);
- Grünfläche: 60%;
- Abstand zu den Grenzen: 4 Meter;
- R2.

Ideal für eine schöne, geräumige Villa oder zwei Häuschen, ist die Gegend, in der das Grundstück liegt, besonders wertvoll und nicht von Verkehr betroffen, da nur die in der Gegend wohnenden Bewohner dort verkehren dürfen.

Der ideale Ort, um in sein eigenes Zuhause zu investieren, eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

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GV/18007