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1 / 31
Zimmer
7.5
Wohnfläche
175 m2
Verkaufspreis
CHF 698'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Raumangebot"

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Adresse

Hauptstrasse 28, 8215 Hallau

Wegzeit

  • 26 min.Station: Wilchingen-Hallau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Weiherschulstrasse
  • Apotheke

    7 min.HertzWerkstatt GmbH
  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Hallau Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 698'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
175 m2
Grundstücksfläche:
600 m2
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Eckhaus

Beschreibung

Viel Platz für Wohnen, Hobby und neue Ideen

An zentraler Lage im idyllischen Weinbaudorf Hallau erwartet Sie eine Liegenschaft, die weit mehr bietet, als ihr erster Eindruck vermuten lässt.

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus bietet weit mehr als klassischen Wohnraum. Mit rund 175 m² Wohnfläche, einer grosszügigen Scheune, Doppelgarage sowie zahlreichen Neben- und Lagerräumen eröffnet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für Familien, Handwerker oder alle, die aussergewöhnlich viel Platz schätzen und heute nur noch selten zu finden sind. 

Der Wohnbereich überzeugt mit einer gemütlichen Essküche, einem grosszügigen Wohnzimmer, einem Büro sowie mehreren Schlafzimmern im Dachgeschoss. Die Kombination aus traditionellen Holzelementen, grosszügigen Räumen und dem besonderen Charakter des Hauses schafft eine wohnliche Atmosphäre mit viel Potenzial.

Wer Freude an einer Liegenschaft mit Charakter hat und ein Zuhause sucht, das weit über den Standard eines
klassischen Einfamilienhauses hinausgeht, findet hier eine einmalige Gelegenheit.

Virtuelle Tour: https://tour.ogulo.com/aOqQ

Eine Raumaufteilung, die überzeugt
  • EG: Eingang, Gäste-WC, grosser Keller, Waschküche, Werkstatt, Heizungsraum, Scheune, Hobbyraum, Garage
  • OG: Büro, Badezimmer mit Dusche & WC, Essküche, Wohnzimmer, Balkon
  • 2. OG: 4 Kinderzimmer
  • DG: Estrich

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stefan Schöffel

Anbieter

Schöffel & Partner AG
Schöffel & Partner AG
Poststrasse 6
8212Neuhausen am Rheinfall
Inseratenummer
4003363243
Objekt-Ref.
HallauHauptstrasse
Schöffel & Partner AG
Anbieter
Schöffel & Partner AG

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