• 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Buchs SG (1)
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Zimmer
7.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 960'000.–

"7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Buchs SG"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 960'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
571 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 vereint den Charakter vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zentralen Wohnlage. Auf einem 571 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Handwerker oder Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Mit insgesamt 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 120 m² überzeugt das Haus durch seine grosszügige Raumaufteilung und den besonderen Charme eines traditionellen Wohnhauses. Bereits ausgeführte Teilsanierungen bilden eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen.

Der Aussenbereich bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten, einen gemütlichen Sitzplatz oder weitere Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Highlights auf einen Blick
-7.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potenzial
-Baujahr 1920 mit charaktervollem Wohnambiente
-Teilweise saniert
-Grundstücksfläche von 571 m²
-Wohnfläche von ca. 120 m²
-Grosszügige Raumaufteilung
-Zentrale und gut erschlossene Wohnlage in Buchs SG - W2 Zone
-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof in kurzer Distanz
-Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Individualisten
-Interessante Liegenschaft für Käufer mit Gestaltungswünschen

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und Entwicklungspotenzial an einer gefragten Lage von Buchs zu erwerben. Mit den richtigen Ideen entsteht hier ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mathias Christen

Anbieter

Alpea Homes GmbH
Alpea Homes GmbH
Rosengasse 8
9470Buchs
Inseratenummer
4003362217
Objekt-Ref.
123626.5773862

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