In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einer im grünen gelegenen Ortschaft, ideal für alle, die ein entspanntes Leben suchen, bieten wir ein rentables Gebäude zum Verkauf an, das renoviert werden kann.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. In der unmittelbaren Nähe gibt es Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, perfekt für Naturliebhaber.
Die Struktur profitiert aufgrund ihrer großen Fenster und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte von einer guten natürlichen Beleuchtung, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft.
Außerhalb gehört zur Immobilie ein großes Grundstück von 24'000 m², ideal für diejenigen, die einen großen, anpassbaren Grünbereich wünschen, auf dem sich auch eine Scheune mit landwirtschaftlicher Bindung befindet, perfekt für ländliche Aktivitäten.
Von der Immobilie aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen, was dazu beiträgt, eine einzigartige und friedliche Atmosphäre zu schaffen.
Im Inneren bietet der Erdgeschoss einen großen Raum mit Kamin, ein Esszimmer mit Küche und zwei Badezimmer, eines für Männer und eines für Frauen. Dieser Bereich ist derzeit für Gastronomie genutzt, kann aber leicht in ein geräumiges Wohnzimmer umgewandelt werden, wenn erforderlich, durch eine Änderung der Nutzung.
Das Gebäude, obwohl es einiger Eingriffe bedarf, um sein volles Potenzial zu entfalten, bietet eine solide Basis, auf der man aufbauen kann, und bietet eine gute Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.
Ein weiterer Faktor, der die Gelegenheit auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant macht, ist die Möglichkeit, nur die Grotte mit ihrem Grundstück ohne landwirtschaftliche Bindung zu erwerben, was das Angebot besonders flexibel macht.
Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus dem großen Raum mit Kamin, der derzeit für Gastronomie genutzt wird, einem Esszimmer mit Küche und zwei Badezimmern, einem für Männer und einem für Frauen. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus drei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Im unteren Stockwerk befinden sich schließlich die rohen, unbehandelten Kellerräume, die nach Bedarf angepasst werden können.
EIN TYPISCHES GROTTO IM GRÜNEN!!