Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Prex, diese Einzelhaus profitiert von einem ruhigen Lebensumfeld, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und dem Genfer See entfernt.

Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 1'452 m², in einer Zone mit sehr geringer Dichte, bietet die Immobilie eine grüne, erhaltene und besonders angenehme Umgebung. Ihre Südostausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über, während ihr großer Garten dazu einlädt, die Außenbereiche in aller Ruhe zu genießen.

Mit 249 m² Nutzfläche, davon 147 m² Wohnfläche, bietet das Haus großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht.

Im Laufe der Jahre wurden mehrere wichtige Verbesserungen vorgenommen, darunter die Installation einer Wärmepumpe Luft/Wasser, von Photovoltaikpaneelen sowie die Schaffung eines angenehmen Wintergartens, der einen wahren zusätzlichen Lebensraum bietet.

Die Immobilie bewahrt dennoch ein großes Potenzial für Personalisierung. Einige Arbeiten ermöglichen es den zukünftigen Besitzern, die Räume nach ihren Wünschen zu modernisieren und den Charakter dieses Hauses vollständig zu entfalten.

Thanks zu der Größe des Grundstücks und seiner bevorzugten Lage wird dieses Objekt sowohl eine Familie, die sich langfristig in Saint-Prex niederlassen möchte, als auch einen Käufer ansprechen, der das Potenzial für Evolution schätzt, das die Immobilie bietet.

Eine schöne Gelegenheit, einen einzigartigen Lebensraum in einer der begehrtesten Gemeinden der Côte zu schaffen.