• Propriété composée de trois bâtiments à rénover entièrement, répartis sur deux parcelles totalisant 534 m², offrant un important potentiel de transformation. (1)
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Zimmer
10
Wohnfläche
430 m2
Verkaufspreis
CHF 995'000.–
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"Eigentum besteht aus drei zu renovierenden Gebäuden, die sich auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 534 m² befinden und ein großes Potenzial für eine Umwandlung bieten."

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Preis

Kaufpreis:
CHF 995'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
430 m2
Grundstücksfläche:
534 m2
Kubatur:
2090 m3
Baujahr:
1890

Dokumente (0)

Beschreibung

Eigentum besteht aus drei zu renovierenden Gebäuden, die sich auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 534 m² befinden und ein großes Potenzial für eine Umwandlung bieten.

Die Gesamtheit umfasst:

Grundstück von 363 m² mit:
? Einem Reihenhaus, das 1858 erbaut wurde, mit einem Volumen von 753 m, das sich über drei Ebenen ohne Keller erstreckt. Das Gebäude verfügt über einen Keller, eine Wohnung und Dachboden.
? Einem landwirtschaftlichen Gebäude, das 1955 erbaut wurde, mit einem Volumen von 512 m, das sich über zwei Ebenen erstreckt.
Grundstück von 171 m² mit:
? Einem zweiten landwirtschaftlichen Gebäude, das 1890 erbaut wurde, mit einem Volumen von 825 m, das sich über zwei Ebenen erstreckt.
Die Gesamtheit der Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung und bietet ein großes Potenzial für eine Umwandlung, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
Lage
? Charmante waadtländische Gemeinde im Bezirk Broye-Vully
? Ca. 7 Minuten von Moudon, 15 Minuten von Romont und 30 Minuten von Lausanne entfernt, bietet sie eine gute Balance zwischen Landleben und Nähe zu den städtischen Zentren.
? Die Gemeinde profitiert von einer grünen Umgebung, mit schönen landwirtschaftlichen Landschaften und einer freien Sicht auf die umliegende Landschaft.
? Ideale Lage für Personen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch nahe an den wichtigsten Verkehrswegen nach Lausanne, Fribourg und Yverdon-les-Bains bleiben möchten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Pierre-Albert Perret

Anbieter

Murith Immobilier Sàrl
Murith Immobilier Sàrl
Rue de Vevey 8
1630Bulle

Kontakt

Murith Immobilier Sàrl

Inseratenummer
4003360521
Objekt-Ref.
M-26-001
Murith Immobilier Sàrl
Anbieter
Murith Immobilier Sàrl

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