In una posizione riservata e soleggiata di Castel San Pietro proponiamo in vendita una prestigiosa villa di recente costruzione, caratterizzata da un'architettura moderna, ambienti luminosi e una suggestiva vista sul paesaggio circostante.

La proprietà, realizzata nel 2025, offre oltre 270 m² di superficie abitabile distribuiti su 8.5 locali e sorge su un terreno di circa 1'275 m². La particolare ubicazione, confinante su tre lati con il bosco, assicura un elevato livello di tranquillità e privacy. È inoltre prevista una possibilità di ampliamento.

Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni, il portico e il giardino pianeggiante, nel quale è stata installata una zona idromassaggio all'aperto.

Piano superiore - zona giorno:

Il piano principale ospita un ampio soggiorno panoramico con grandi vetrate, la sala da pranzo e una moderna cucina open space dotata di elettrodomestici di alta gamma e cappa aspirante a scomparsa. Completano questo livello una pratica dispensa, un locale utilizzabile come studio o palestra, un bagno per gli ospiti con doccia e l'accesso diretto al portico e al giardino.

Piano inferiore - zona notte:

La zona notte comprende 2 camere da letto, un bagno completo e una spaziosa suite padronale di circa 36 m² con bagno en suite e guardarobe.

Sul medesimo piano si trovano inoltre un ampio locale lavanderia e numerose armadiature realizzate su misura.

Piano d'ingresso:

Al livello d'accesso sono presenti un garage doppio, ulteriori posti auto esterni, terrazze e un comodo piazzale di manovra.

Dotazioni e finiture:

La villa è costruita in cemento armato e dispone di serramenti in alluminio, ascensore interno e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

Il sistema domotico consente di gestire comodamente illuminazione, tapparelle e tende elettriche. Tra le dotazioni figurano inoltre una cantina vini climatizzata, una cucina tecnologicamente avanzata e finiture selezionate con particolare attenzione alla qualità e al design.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna, confortevole e riservata, inserita in un contesto naturale ma facilmente accessibile.

In einer abgeschiedenen und sonnigen Lage in Castel San Pietro bieten wir eine repräsentative, kürzlich erbaute Villa zum Verkauf an, die sich durch moderne Architektur, helle Räume und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft auszeichnet.

Das im Jahr 2025 errichtete Anwesen bietet über 270 m² Wohnfläche, verteilt auf 8,5 Zimmer, und steht auf einem Grundstück von rund 1'275 m². Die besondere Lage, die an drei Seiten an den Wald grenzt, gewährleistet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Zudem besteht die Möglichkeit einer Erweiterung.

Die großzügigen Fensterflächen bringen das natürliche Licht optimal zur Geltung und schaffen einen angenehmen Übergang zwischen den Innenräumen, der Veranda und dem flachen Garten, in dem ein Whirlpool im Freien eingerichtet wurde.

Obergeschoss - Wohnbereich:

Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick und großen Fensterfronten, das Esszimmer sowie eine moderne, offene Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer versenkbaren Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Vervollständigt wird diese Etage durch eine praktische Speisekammer, einen Raum, der als Arbeitszimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, ein Gästebad mit Dusche sowie direkten Zugang zur Veranda und zum Garten.

Unteres Stockwerk - Schlafbereich:

Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine geräumige, ca. 36 m² große Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken.

Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein geräumiger Waschraum und zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke.

Eingangsbereich:

Im Eingangsbereich befinden sich eine Doppelgarage, weitere Außenparkplätze, Terrassen und ein praktischer Wendeplatz.

Ausstattung und...