Wir verkaufen in Mendrisio-Genestrerio, ein großes und schönes Reihenhaus (am Ende) mit 4,5 Zimmern auf 3 Ebenen und einem zusätzlichen Untergeschoss mit großem, beheiztem Hobbyraum, Garten, Garage und Außenparkplatz.

Das Eigentum befindet sich in einer strategischen und sonnigen Lage in der Via al Pero 28d in Genestrerio, in einem Wohngebiet mit neueren Bauten (2011), angenehm und gut gepflegt.

Das Viertel grenzt an die Kantonsstraße und Mendrisio ist in wenigen Minuten mit allen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen (Grundschulen und Gymnasium), Apotheke, Bahnhof usw. erreichbar. Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustür und die Autobahnausfahrt Nord-Süd befindet sich 1,5 km entfernt.

Das Haus ist Teil eines kleinen Komplexes mit 3 aneinandergereihten Häusern, die mit abgeknickter Ausrichtung angeordnet sind, jede mit ihrem eigenen Garten, einer privaten Zufahrtsstraße mit Durchfahrtrecht und einem gemeinschaftlichen Bereich, der Außenparkplätze (mit Zugang zum eigenen Garten auf der Westseite) und ein Gebäude für Garagen (eine pro Haus) und einen Vorplatz umfasst.

Das zum Verkauf stehende Haus ist das Endhaus, daher frei auf drei Seiten, umgeben von dem entsprechenden Rasengarten. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit etwa 70 m² pro Etage sowie dem Untergeschoss mit gleicher Größe. Die Räume sind sehr großzügig mit großen Zimmern, drei Badezimmern und einem zusätzlichen WC im Erdgeschoss, einer separaten Küche, einem beheizten Hobbyraum und einer Waschküche.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist mit Komfortelementen wie Klimaanlage im Dachgeschoss, elektrischen Rolläden und Sonnenschutz, Fliegengittern, Einbauschränken, Bewässerungsanlage, Wasserenthärter, Ladestation für Elektroautos in der Garage ausgestattet.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS: Haupteingang, Flur, WC, separate Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Treppenhaus;

ERSTE ETAGE: Treppe, Flur, Zimmer, Schlafzimmer, WC-Dusche, WC-Bad, Treppenhaus;

ZWEITE ETAGE (DACHGESCHOSS): Treppe, Abstellraum, großes Zimmer mit WC-Dusche, Kleiderschrankbereich im Dachbereich und Arbeitsbereich;

UNTERGESCHOSS: Treppe, großes Hobbyzimmer, Keller/Lagerraum, Waschküche und Technikraum;

Bald verfügbar. Möglichkeit, das Haus komplett möbliert zu kaufen (wie auf den Fotos).

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)