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Zimmer
5.5
Wohnfläche
154 m2
Verkaufspreis
CHF 579'000.–

"Haus mit 5.5 Zimmern und einem monolokalen Mietobjekt im Kern von Biasca"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Canton Zoc 5, 6710 Biasca

Wegzeit

  • 14 min.Station: Biasca

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Casa Atlantico
  • Apotheke

    3 min.5
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Biasca

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 579'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
-1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
154 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1700

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen in Biasca im alten Dorfzentrum ein Haus im Kern von 5.5 Zimmern, das komplett renoviert wurde, mit einem angebauten, unabhängigen Monolokal, das vermietet ist.

Das Eigentum liegt im Bereich des alten Kerns von Biasca, sehr nahe am Ortszentrum mit allen entsprechenden Dienstleistungen. Die Ansiedlung alter Häuser garantiert eine Bebauung mit vorwiegend Wohnhäusern und Ruhe, obwohl es in Kontakt mit dem städtischen Zentrum steht.

Das Haus, dessen Ursprung auf das 18. Jahrhundert zurückgeht, wurde 2003-2004 fast komplett renoviert, mit weiteren Eingriffen 2008 und 2012. Es erstreckt sich über 3 Ebenen mit 3 Zwischengeschossen und einem weiteren Untergeschoss (Keller). Das Eigentum ist auf 3 Seiten frei, mit einem umliegenden befestigten Bereich, zwei Außenparkplätzen und einem kleinen, komplett renovierten Haus (vermieteter Monolokal), das mit dem Hauptgebäude durch einen Portikus verbunden ist.

Das Haus mit etwa 154 m2 Bruttogesamtwohnfläche besteht aus:

ERSTER STOCK: Außentreppe, Eingangshalle, separate Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Treppe. ZWISCHENSTOCK: WC mit Badewanne;

ZWEITER STOCK: Flur, Doppelzimmer, Einzelzimmer. ZWISCHENSTOCK: WC mit Dusche;

DRITTER STOCK: Flur, 2 Schlafräume;

UNTERES ZWISCHENSTOCK: Waschküche. UNTERGESCHOSS: Flur, Weinkeller, weiterer Weinkeller-Abstellraum und Technikraum;

Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMOBILIARE SCIARONI SAGL
IMMOBILIARE SCIARONI SAGL
Via Cantonale 31d
6918Figino
Inseratenummer
4003358034
Objekt-Ref.
ze0fd.1ugha

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Eigenmittel (optional)

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