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1 / 25
Zimmer
7
Wohnfläche
192 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einfamilienhaus mit 7 Räumen, Büro, großem Garten und großem Potenzial für Erweiterung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
EG
Wohnfläche:
192 m2
Grundstücksfläche:
814 m2
Baujahr:
1953

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Bauland erschlossen

Dokumente (0)

Beschreibung

Im ruhigen und gesuchten Gemeinde Cureglia bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Räumen zum Verkauf an, ideal für Familien, Berufstätige oder für diejenigen, die eine Immobilie mit viel Platz innen und außen und interessanten Perspektiven für eine Wertsteigerung suchen.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut verteilte Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Büro, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen unabhängigen Raum für ihre Tätigkeit benötigen, sowie ein vielseitiger Lagerraum.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine überdachte Garage, vier Außenparkplätze und einen großen, privaten Garten, einer Oase der Ruhe, in der man schöne Momente im Freien mit Familie und Freunden verbringen kann.

Das Haus ist sofort bewohnbar: mit einer einfachen Renovierung kann es sofort personalisiert werden, während eventuelle Renovierungsarbeiten in Zukunft durchgeführt werden können, den neuen Besitzern die Freiheit lassend, es nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen zu valorisieren.

Eines der interessantesten Elemente ist die Möglichkeit der Erweiterung, die diese Immobilie zu einer guten Gelegenheit sowohl für diejenigen macht, die ein Haus für die Zukunft suchen, als auch für diejenigen, die eine Investition mit einem signifikanten Potenzial für Entwicklung vornehmen möchten.

Stärken:

  • Einfamilienhaus mit 7 Räumen.
  • Büro im Erdgeschoss.
  • Lagerraum.
  • Überdachte Garage.
  • Vier Außenparkplätze.
  • Großer, privater Garten.
  • Sofort bewohnbar.
  • Möglichkeit der Personalisierung und Renovierung im Laufe der Zeit.
  • Potenzial für Erweiterung.
  • Ruhige und gut erschlossene Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Ideale Lösung für Familien und Berufstätige.

Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swiss Residence Group AG
Swiss Residence Group AG
Baarerstrasse 133
6300Zug
Inseratenummer
4003358003
Objekt-Ref.
c1d00881-8f42-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Swiss Residence Group AG
Anbieter
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