• Modern two-story house with white and yellow exterior, multiple windows, and a well-maintained lawn in front.
  • Bright, modern hallway with tiled flooring, white walls, and recessed lighting. Features a staircase leading upwards and an open doorway to a kitchen area with white cabinets and a window.
  • Empty room with wooden flooring, large windows with beige curtains, white built-in wardrobes, and a view of a green garden.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances, including a sink and oven. Large windows provide natural light.
  • Bright, minimalist room with large windows overlooking a garden, tiled floor, and a single red leather chair.
  • Bright, modern hallway with white walls, tiled floor, and a staircase with a metal railing leading upwards. A window on the left provides natural light, and recessed ceiling lights illuminate the space.
  • Empty room with white walls, light-colored tiled floor, and a built-in fireplace with a black mantel. Large window and sliding glass door provide natural light.
  • Wooden sauna interior with benches, a wooden bucket with a wooden spoon, and a towel on the bench.
  • Bright, unfurnished room with wooden flooring, white walls, and a wicker chair near the wall. A glass table is positioned near a large wardrobe, and a bathroom is visible through an open doorway.
  • A well-maintained garden with a wooden pathway, a small pond with koi fish, surrounding rocks, and lush greenery, including various plants and shrubs.
  • A well-maintained garden with two dogs resting on the grass, surrounded by trees, shrubs, and a small water feature with rocks.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a white sink with a cabinet, and a large mirror with built-in lighting.
1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
162 m2
Verkaufspreis
CHF 1'890'000.–

"Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Affoltern am Albis – Renoviert 2024"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
162 m2
Grundstücksfläche:
204 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1986

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung

Besichtigung nur nach Vereinbarung!

Willkommen in diesem gepflegten und 2024 vollständig renovierten Reihenhaus in der idyllischen Gemeinde Affoltern am Albis. Auf 162 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 204 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit viel Charme, das keine Wünsche offen lässt.

Das Haus präsentiert sich mit einer weiss-gelben Fassade und einem gepflegten Rasen – ein echter Blickfang in der Nachbarschaft. Im Inneren überzeugt ein heller, moderner Eingangsbereich mit Fliesenboden und einer eleganten Treppe mit Metallgeländer.

Highlights der Immobilie:

  • Klimaanlage & Komfortlüftung: Durch die Kombination von Komfortlüftung und Klimaanlage besteht immer das gleiche Klima das ganze Jahr im Haus, auch bei 38°C draussen.

  • Wohnzimmer mit Kamin: Ein eingebauter Kamin mit schwarzem Sims sowie grosse Fenster und eine Glasschiebetür sorgen für Wohnlichkeit und Lichtdurchflutung.

  • Moderne Küche: Weisse Schränke, schwarze Arbeitsplatten und Edelstahlgeräte – funktional und stilvoll zugleich, mit grosszügigen Fenstern für viel Tageslicht.

  • Gepflegter Garten: Ein wahres Kleinod mit Holzweg, einem Koi-Teich, Wasserbecken mit Steinen sowie üppiger Bepflanzung – ideal zum Entspannen und Geniessen.

  • Sauna: Eine private Holzsauna für Erholung pur direkt im eigenen Zuhause.

  • PV-Anlage: 10Kw PV-Anlage mit 2 Wallboxen auf den Parkplätzen. inkl. Energiemanagementsystem. (Überschussladen)

  • Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung im gesamten Haus.

  • 3 Moderne Badezimmer + Gäste WC: Mit verglasten Dusche, weissem Waschtisch mit Unterschrank und einem grossen Spiegel mit integrierter Beleuchtung.

  • Zimmer mit Gartenblick: Helle Räume mit Holzboden, eingebauten Schränken und Blick ins Grüne.

  • Balkon, 2 Garageplätze: Praktische Ausstattung für den Alltag.

  • Schöne Aussicht und kinderfreundliche Umgebung runden das Angebot ab.

Lage und Umgebung:

Die Lage in Affoltern am Albis ist ruhig und sonnig – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Denner-Supermarkt in 7 Minuten zu Fuss. Die Medbase Apotheke Affoltern a.A. ist in 9 Minuten erreichbar, und die Heilpädagogische Schule Affoltern liegt nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.

Dieses familienfreundliche Reihenhaus, Baujahr 1986 und umfassend renoviert, verbindet modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen, ruhigen Lage

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003357416
Objekt-Ref.
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