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Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zweifamilienhaus mit 4,5 Zimmern, Veranda und Garten in Granges-Marnand zum Verkauf"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
451 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes Granges-près-Marnand bietet dieses Zweifamilienhaus mit 4,5 Zimmern eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zur Schule, Geschäften und dem Bahnhof.

Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über angenehme Räume und helle Flächen, die ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung bieten. Die Wohn- und Schlafräume ermöglichen es, ein maßgeschneidertes Inneres zu gestalten, das sowohl für eine familiäre Nutzung als auch für eine Vermietung oder ein Renovierungsprojekt mit anschließender Wiederverkauf geeignet ist. Ein kleiner, privater Garten rundet das Ensemble ab und bietet eine wertvolle Außenfläche.

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Objekt auf den neuesten Stand zu bringen und seinen vollen Wert auszuschöpfen. Dieses Haus bietet eine konkrete Gelegenheit für jeden Käufer, der seinen zukünftigen Wohnort individualisieren oder ein Investitionsprojekt in einer zentralen und praktischen Umgebung realisieren möchte.

Ein Objekt mit großem Potenzial, ideal für eine Familie oder für jeden Investor, der ein Renovierungsprojekt in einer einladenden Umgebung verwirklichen möchte.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier FribourgSilver Partner
Naef Immobilier Fribourg
Rue de Lausanne 85
1700Fribourg
Inseratenummer
4003357182
Objekt-Ref.
6311
Naef Immobilier Fribourg
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Silver Partner

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