In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern an, das komplett unabhängig ist.
Das Objekt befindet sich in einer stark nachgefragten Gegend, umgeben von der Natur und mit optimaler Sonneneinstrahlung. Die große Ruhe des Ortes, die auch durch die Lage am Ende einer Sackgasse in einer sehr reservierten Umgebung gewährleistet ist, ermöglicht den glücklichen Bewohnern einen optimalen Lebensstil.
Die Wohnung verfügt über einen fantastischen grünen Garten von etwa 150 m², der perfekt ist, um sich friedlich im Freien zu entspannen, nur gestört vom sanften Gurgeln des nahegelegenen Baches. Der Ort bietet fast vollständige Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält.
Von den beiden Terrassen der Wohnung aus kann man eine angenehme Panoramablick auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.
Die Wohnzone bietet einen wirklich majestätischen Raum dank ihrer Höhe und dem raffinierten Sichtdach. Die Umgebung, die wirklich beachtliche Höhe aufweist, bietet einen romantischen Kamin aus Holz, um auch die kältesten Tage effektiv zu heizen, und eine Klimaanlage, um die Sommer angenehm zu machen.
Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten komfortabel zuzubereiten, sowie einen schönen Ofen für die Brotbackerei und die Pizzazubereitung.
Auf dem Niveau der Wohnzone steht ein Studiozimmer zur Verfügung, das vom Wohnzimmer getrennt ist, eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der man sich maximal auf die Arbeit oder das Studium konzentrieren kann, ideal für die Fans des Smart Workings oder für die, die einen separaten Raum zum Entspannen suchen.
Im unteren Stockwerk kann man einen großen Grottino mit Küche und romantischen Kamin aus Holz nutzen, eine Zone, die wirklich ideal ist, um wunderbare Empfänge auch in den Wintermonaten zu organisieren.
Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer angenehmen Panoramaterrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird.
Das Gebäude, das zwischen 1992 und 1995 erbaut wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Bemühungen der Eigentümer im Laufe der Jahre wurde 2023 eine Renovierungsarbeit durchgeführt, die die beiden Badezimmer im Schlafbereich auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit Sanitärkeramiken und Designverkleidungen.
Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung von 2015 gewährleistet, die mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird, und mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Holzfenster und Isolierglas. Das System wurde ständig von den Eigentümerinnen überwacht und ist sehr effizient, um die großen Räume auch an den kältesten Tagen angenehm zu machen.
Das Gebäude ist in Eigentumswohnungsrecht aufgeteilt, mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtfläche.
Beachten Sie, dass mit einigen Verbesserungsarbeiten, vor allem ästhetischer Art, es möglich sein wird, ein Gebäude mit wirklich großzügigen Dimensionen, in einer beneidenswerten Lage und mit wirklich einzigartigen Eigenschaften, zu nutzen.
Für die Wäsche kann ein sehr komfortabler, großer, privater Wäscheraum im unteren Stockwerk der Wohnung genutzt werden.
Das Gebäude besteht aus dem Eingang im oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in die große Wohnzone mit Wohnzimmer, großer offener Küche und Zugang zur ersten großen Panoramaterrasse von 18 m² führt. Auf diesem Niveau von 101 m² Wohnfläche, einschließlich der Hälfte der Terrassenfläche, befinden sich auch das Studio und ein WC.
Wenn man hinuntergeht, kommt man in den Schlafbereich, der aus dem großen Hauptschlafzimmer mit einem ensuite-Badezimmer besteht.