Prächtige Contemporary-Villa von 220 m² mit Pool und Energieautonomie
Auf einer schönen Parzelle von über 1'000 m² in einem besonders ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet diese geräumige contemporary-Villa 220 m² Wohnfläche, die von Licht durchflutet ist. In unmittelbarer Nähe zu einem Schulkomplex und einer UAPE gelegen, stellt sie einen wahren Ruhepol dar, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Intimität sucht und gleichzeitig ein sehr interessantes Potenzial für Vermietung bietet.
Die Highlights auf einen Blick

• Fast vollständige Energieautonomie (Solaranlage von 2022 mit Batterien)
• Unabhängiger Raum, ideal für Vermietung (derzeit AirBnB)
• Paradiesische Außenbereiche mit beheiztem Pool und mehreren Terrassen
• Geräumige Räume mit einem schönen Wohnbereich von 68 m²

Außenbereiche: Eine Oase der Entspannung in absoluter Privatsphäre Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um es Ihnen zu ermöglichen, jede Jahreszeit in völliger Abgeschiedenheit zu genießen, geschützt durch eine schöne Lorbeerhecke.

• Schwimmbereich: Solarbeheizter Pool, gesichert durch einen elektrischen Rolladen, mit einem eigenen Raum.
• Terrassen & Geselligkeit: Zwei schöne Terrassen, von denen eine überdacht ist und mit einem neuen Steinofen ausgestattet ist, sowie eine helle, auf drei Seiten offene Veranda.
• Parkplatz & Abstellraum: Zugang über sorgfältig gepflastete Wege, großer geschlossener Garage, großer überdachter Abstellraum (der mit Markisen abgeschlossen werden kann), eine zweite kleine Garage und ein Holzlager.

Innenraum
Erdgeschoss:

• Wohnbereich (68 m²): Ein atemberaubender, lichtdurchfluteter Raum mit einer modernen, offenen Küche, die zum Essbereich und Wohnzimmer führt. Ein Kaminofen vervollständigt die gemütliche Atmosphäre.
• Empfangs- & Arbeitsbereiche: Einladender Eingangsbereich, ein Büro/Gästezimmer (9 m²), ein Badezimmer (WC/Dusche) und ein großer, unabhängiger Büro/Abstellraum von 13,5 m²...