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1 / 13
Zimmer
12
Wohnfläche
600 m2
Verkaufspreis
CHF 4'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Die Unterkunft bei der Kastanie - Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen des Waadtländer Weinbaugebiets"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
600 m2
Grundstücksfläche:
8141 m2
Kubatur:
4320 m3
Letztes Renovationsjahr:
1993
Baujahr:
1620

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Zentrum des historischen Dorfes Bonvillars, in einer erhaltenen Umgebung zwischen Weinbergen und Natur, liegt eine seltene Immobilie, reich an Geschichte und Charakter.

Als Haus des Dorfarztes bekannt, hat diese prägnante Villa die Jahrhunderte überstanden, ohne ihre Authentizität zu verlieren.

Dominant ist der majestätische, zweihundertjährige Kastanienbaum, der den Innenhof zu einem einzigartigen Rahmen macht, geprägt von Serenität und Eleganz, ein Ort, reich an Geschichte und Seele. Errichtet im 17. Jahrhundert, verkörpert die Unterkunft bei der Kastanie das architektonische Erbe von Waadt in all seiner Noblesse. Die großzügigen Räume, die alten Materialien und die zeitgenössischen Details zeugen von einer reichen Vergangenheit, die sorgfältig über die Zeit hinweg erhalten wurde.

Fast ein Jahrhundert lang hat die Immobilie das Leben des Dorfes durch die Anwesenheit des Arztes beherbergt, was diesem Ort eine seltene menschliche und historische Dimension verleiht.

Heute wartet sie auf ein neues Kapitel. Beeindruckende Räume und außergewöhnliches Potenzial. Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
  • große Wohnbereiche
  • mehrere Ebenen, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung bieten
  • ein unabhängiges, altes Arztzimmer, das in eine Wohnung umgewandelt werden kann
  • voll ausbaubare Dachboden
  • eine Nebengebäude mit Stall


Diese Merkmale eröffnen zahlreiche Projektideen:
  • außergewöhnliche Privatresidenz
  • Familienhaus
  • Betriebs- oder Beherbergungsprojekt
  • berufliche oder gemischte Tätigkeit
  • eine seltene und erhaltene Lebensumgebung


Die Immobilie profitiert von einer einzigartigen Umgebung:
  • erweitertes Grundstück mit Grünflächen
  • Lage im Herzen des Bonvillars-Weinbaugebiets
  • friedliche und authentische Atmosphäre
  • Nähe zu den Verbindungsstraßen nach Lausanne, Yverdon und Neuchâtel
  • perfekter Ausgleich zwischen Natur, Erbe und Erreichbarkeit
  • eine Immobilie für Liebhaber einzigartiger Objekte


Die Unterkunft bei der Kastanie richtet sich an eine Kundschaft, die sich für historische Architektur, den Charme des Alten, den Erhalt des kulturellen Erbes und Orte mit reicher Geschichte begeistert.

Es handelt sich nicht nur um eine Immobilie, sondern um einen einzigartigen Lebensraum mit starker Identität.

Video und Fotos: https://www.domaine-au-marronnier.ch/"

Vollständiges Dossier, Pläne und detaillierte Informationen auf Anfrage verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sophie Martin

Anbieter

So Home
So Home
Route de Bottens 1
1053Bretigny-sur-Morrens
Inseratenummer
4003354561
Objekt-Ref.
ZYN2-NO4K-1079

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