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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 1'840'000.–

"Coming Soon: Doppel‑Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'840'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
351 m2
Kubatur:
668 m3
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In Kastanienbaum, an familienfreundlicher Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr, steht demnächst ein charmantes Doppel‑Einfamilienhaus zum Verkauf. Ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige und sichere Wohnlage schätzen.

Der Garten mit Nachmittags‑ und Abendsonne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der gedeckte Balkon im Obergeschoss Morgensonne und einen wunderbaren Blick Richtung Rigi und Bürgenstock bietet.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Innenausbau lässt Raum für eigene Ideen und Modernisierungen. Der über das gesamte Dachgeschoss reichende Estrich eröffnet zusätzlich attraktives Ausbaupotenzial (Abklärung mit Bauamt erforderlich).

Je nach Autogrösse lassen sich in der hausinternen Garage zwei Fahrzeuge unterbringen, ein weiterer Parkplatz befindet sich im Aussenbereich.

Interessiert? Die Verkaufsunterlagen sind in Aufbereitung und stehen demnächst zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Barbara Palermo Immobilien GmbH
Barbara Palermo Immobilien GmbH
Untergütschstrasse 29
6003Luzern
Inseratenummer
4003353367
Objekt-Ref.
qh5h3.6x54i

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