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1 / 14
Zimmer
24
Wohnfläche
980 m2
Verkaufspreis
CHF 1'065'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ferienresidenz zur Umwandlung oder Übernahme"

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Adresse

Route de saignelégier 25, 2714 Les Genevez

Wegzeit

  • > 60 minStation: Tramelan-Dessous

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Chemin de Tramelan

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'065'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
24
Wohnfläche:
980 m2
Grundstücksfläche:
1091 m2
Kubatur:
2500 m3
Baujahr:
1968

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Einzigartiges Projekt! Mitten im Dorfzentrum gelegen, bietet dieses Gebäude ein hohes Entwicklungspotenzial und viele Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit als Ferienresidenz genutzt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Unternehmer dar. In einer außergewöhnlichen, ruhigen und nahe der Natur gelegenen Umgebung.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Empfang
- Speisesaal und Konferenzraum mit Zugang zur Terrasse und den Grünflächen
- Voll ausgestattete Profiküche
- Gemeinsame Duschen und WC
- Drei Schlafzimmer

1. Obergeschoss:
- Acht Schlafzimmer
- Gemeinsame Duschen und WC

2. Obergeschoss:
Wohnung mit 6,5 Zimmern (derzeit zu einem Preis von CHF vermietet)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Fünf Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche
- Dusche mit WC

Wohnung mit 3,5 Zimmern (frei von Mietvertrag)
- Wohnzimmer
- Drei Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
- Dusche mit WC
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC

3. Obergeschoss:
Wohnungen mit 3,5 Zimmern
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche
- Separates WC / Dusche
- Ein Raum mit Waschmaschine

Keller:
- Spielzimmer
- Separates WC
- Zugang zur Doppelgarage

Außenbereiche:
- Mehrere Parkplätze
- Großer Garten

Wissenswert:
- Möglichkeit, die aktuelle Tätigkeit zu übernehmen und fortzuführen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gaëlle Mottaz
Gaëlle MottazCourtière en immobilier
Inseratenummer
4003352927
Objekt-Ref.
20260720-KQD.20260720-KQD.20260720-KQD
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Gaëlle Mottaz
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