Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Berge.

Im charmanten Val Ferret, nur 3 Minuten von Orsières entfernt, bietet dieses Dorfhaus mit Charakter enormes Potenzial, sowohl für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung als auch für ein Investitionsprojekt (Wohnungen, Gästezimmer usw.).

Das 1974 auf einem enormen Naturstein errichtete Haus wurde 2015 für den Wohnbereich komplett renoviert.
Ideale Lage

• 10 Minuten von der La Fouly-Station
• 27 Minuten von Martigny

Eine perfekte Lage zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit.

Allgemeine Beschreibung:

• 6,5-Zimmer-Haus
• Baujahr: 1974
• Komplette Renovierung der Wohnung: 2015
• Sehr großes Potenzial für Erweiterung und Ausbau des Dachgeschosses und der Garage
• Ideal für Familienprojekte oder Vermietung

Flächenverteilung

1. Etage - Renovierte Wohnung (ca. 120 m²)

Die Wohnung wurde 2015 komplett erneuert, ist hell und komfortabel:

• Eingang
• Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Esszimmer
• Teilweise offene Küche mit Balkonzugang
• Gästetoilette
• 3 große Schlafzimmer (davon 2 mit Balkonzugang)
• 1 kleines Zimmer/Büro
• Badezimmer mit Badewanne + WC
• Zwei Balkone

Ausbaufähiges Dachgeschoss (mehr als 150 m²)

Sehr schöne Firsthöhe: 3,40 m
Außergewöhnliches Volumen, das die Schaffung ermöglicht:

• Loft
• Spielzimmer
• Kinozimmer
• Zusätzliche Schlafzimmer
• Gästezimmer

Unteres Level

Große Garage von etwa 100 m² und Technikraum

Möglichkeit,

• mehrere Autos zu parken
• ein Studio oder eine unabhängige Wohnung zu schaffen
• Werkstatt, Lagerraum, Gewerberaum usw. zu nutzen

Ein Keller, der die Schaffung einer Werkstatt oder eines Gewölbekellers ermöglicht

Die Highlights

• Enormes Potenzial für Erweiterung
• Großes nutzbares Volumen (Garage + Dachgeschoss)
• Einzigartiger Charakter dank des Natursteinsockels
• Bereits renovierte Wohnung
• Ideal für Familienprojekte oder Vermietung
• Strategische Lage zwischen Dorf, Bahnhöfen und Stadt
• Öffentliche Parkplätze vor dem Haus

Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten

Suchen Sie:

• Ein Familienhaus
• Eine Zweitwohnung oder Hauptwohnung
• Ein Umwandlungsprojekt (Wohnungen, Ferienhaus, Gästezimmer)

Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Basis, um Ihre Projekte zu verwirklichen.
Interessiert?

Dieses seltene Objekt verdient einen Besuch, um das gesamte Volumen, das Potenzial und den Charakter zu schätzen.
Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder einen Besuch zu organisieren.

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