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1 / 25
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Verkaufspreis
CHF 860'000.–

"Freistehendes Einfamilienhaus direkt am Bahnhof Lenzburg"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 860'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.04.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
96 m2
Grundstücksfläche:
301 m2
Baujahr:
1950

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Bauland erschlossen

Dokumente (0)

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial - zentrale Lage beim Bahnhof Lenzburg

Diese gepflegte Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Zentrumslage, ihren gepflegten Erhaltungszustand sowie ihr vielseitiges Nutzungspotenzial. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Lenzburg sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen das Objekt zu einer attraktiven Wahl für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Erneuerungen
  • 2025 Neue Küchengeräte
  • 2024 Neue Gasheizung
  • 2022 Glasfaseranschluss
  • 2022 Elektrokontrolle (SiNa)
  • 2012 Erweiterung des Hauseingangs (Anbau)
  • 2011 Fassadensanierung
  • 2011 Erneuerung der Aussenisolation (12mm)
  • 2003 Erneuerung der elektrischen Leitungen

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Kursun Immobilien
Kursun Immobilien
Cheiblerrain 3
5610Wohlen
Inseratenummer
4003352711
Objekt-Ref.
831a8045-8cdd-11f1-a86f-069ae14c7a06

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