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1 / 15
Zimmer
6.5
Wohnfläche
162 m2
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einmalige Möglichkeit! Frisch Kernsaniertes Einfamilienhaus aus 2026 - Ihr neues Zuhause für Sie und Ihre Familie"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
162 m2
Nutzfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
960 m2
Kubatur:
1055 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit auf ein eigenes Eigenheim, zentral gelegen in Magden.

Mit einer grossen Wohnfläche von 162 m² und 6.5 Zimmern haben Sie mehr als genug Platz für sich und Ihre Familie, um sich hier wohlzufühlen und auszuleben. Dank der grosszügigen Nebenflächen haben Sie auch genügend Platz für ein Homeoffice, Hobbyräume oder alles, was Sie sonst noch benötigen oder sich schon immer gewünscht haben - in Ihren eigenen vier Wänden.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten. Die gepflegte Grünfläche, das Gartenhaus und die hohe Privatsphäre schaffen eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.

Das grösstenteils beheizte Untergeschoss mit eigener Sauna und Dusche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder Wellnesszone. Praktische Nebenräume sorgen für viel Stauraum.

Die ruhige und naturnahe Lage von Magden zählt zu den grossen Stärken dieser Liegenschaft. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in gut erreichbarer Distanz.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Parkstrasse 6
4402Frenkendorf
Inseratenummer
4003351016
Objekt-Ref.
462
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Anbieter
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