Zimmer
6
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 1'530'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Einfamilienhaus mit privatem Garten in einem exklusiven Privatpark"
Adresse
1218 Le Grand-SaconnexPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1'530'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Reiheneinfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 6
- Wohnfläche:
- 155 m2
- Grundstücksfläche:
- 199 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2026
- Baujahr:
- 1985
Dokumente (0)
Beschreibung
In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Grand-Saconnex gelegen, bietet dieses 155 m² große Reihenhaus, das auf einem etwa 200 m² großen privaten Grundstück errichtet wurde, einen besonders gesuchten Lebensraum in einer privaten Residenz.
Exklusiv für die Bewohner reserviert, umfassen die Gemeinschaftseinrichtungen einen großen baumgesäumten Park, einen Petanque-Platz sowie eine Spielplatz für Kinder.
Angenehme Wohnbereiche:
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer führt und somit einen hellen und einladenden Raum schafft.
Ein funktionierender Kamin verleiht dem Wohnbereich Wärme und Charakter.
Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und dann zum privaten Garten, ideal für die schönen Tage.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein Waschküchenbereich vervollständigen diese Etage.
Ein anpassbarer Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen
Das Obergeschoss besteht derzeit aus:
? einem Elternschlafzimmer
? einem Zimmer, das als Ankleide ausgebaut ist
? einem Zimmer, das als Bibliothek ausgebaut ist
? einem Badezimmer mit WC
Diese Räume können natürlich in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach den Bedürfnissen der Familie.
Ein letztes Geschoss mit vielfältigen Möglichkeiten:
Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen, besonders interessanten Raum.
Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kinozimmer oder Atelier: Jeder kann es an seinen Lebensstil anpassen.
Ein sorgfältig gepflegtes Haus:
Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt:
? Dach und Dachfirst
? Fassaden
? PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung
? Aluminium-Jalousien
? Elektroanlagen
Es sind keine größeren Investitionen in naher Zukunft zu erwarten.
Einige Ausstattungsdetails können modernisiert werden, um das Objekt nach Ihren Geschmack zu personalisieren.
Zusätzliche Vorteile:
- Ein geschlossener Garage mit Kellerbereich
- PPE-Gebühren von nur CHF 600.- pro Jahr
- Familiäres und sicheres Umfeld
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die vor allem einen privilegierten Lebensraum in Grand-Saconnex suchen.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.
Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.
Exklusiv für die Bewohner reserviert, umfassen die Gemeinschaftseinrichtungen einen großen baumgesäumten Park, einen Petanque-Platz sowie eine Spielplatz für Kinder.
Angenehme Wohnbereiche:
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer führt und somit einen hellen und einladenden Raum schafft.
Ein funktionierender Kamin verleiht dem Wohnbereich Wärme und Charakter.
Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und dann zum privaten Garten, ideal für die schönen Tage.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein Waschküchenbereich vervollständigen diese Etage.
Ein anpassbarer Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen
Das Obergeschoss besteht derzeit aus:
? einem Elternschlafzimmer
? einem Zimmer, das als Ankleide ausgebaut ist
? einem Zimmer, das als Bibliothek ausgebaut ist
? einem Badezimmer mit WC
Diese Räume können natürlich in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach den Bedürfnissen der Familie.
Ein letztes Geschoss mit vielfältigen Möglichkeiten:
Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen, besonders interessanten Raum.
Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kinozimmer oder Atelier: Jeder kann es an seinen Lebensstil anpassen.
Ein sorgfältig gepflegtes Haus:
Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt:
? Dach und Dachfirst
? Fassaden
? PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung
? Aluminium-Jalousien
? Elektroanlagen
Es sind keine größeren Investitionen in naher Zukunft zu erwarten.
Einige Ausstattungsdetails können modernisiert werden, um das Objekt nach Ihren Geschmack zu personalisieren.
Zusätzliche Vorteile:
- Ein geschlossener Garage mit Kellerbereich
- PPE-Gebühren von nur CHF 600.- pro Jahr
- Familiäres und sicheres Umfeld
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die vor allem einen privilegierten Lebensraum in Grand-Saconnex suchen.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.
Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Tanguy Meunier
Anbieter
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz
Kontakt
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
- Inseratenummer
- 4003350710
- Objekt-Ref.
- SPI-01929-4