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  • Kleiner Wintergarten
  • Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Geschlossene Küche
  • Zimmer im OG
  • Badezimmer
  • RaiffeisenCasa
1 / 10
Zimmer
5.5
Wohnfläche
117 m2
Verkaufspreis
CHF 410'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ansprechende Doppelhaushälfte mit Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Birkenweg 303, 4716 Welschenrohr

Wegzeit

  • > 60 minStation: Gänsbrunnen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Welschenrohr Hinterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 410'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
117 m2
Grundstücksfläche:
661 m2
Baujahr:
1950

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie suchen ein Objekt, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen formen und gestalten können? Dann könnte diese Doppelhaushälfte an ruhiger, sonnenverwöhnter Lage Ihr Traumhaus werden. Es bietet mit fünfeinhalb behaglichen Zimmern viel Raum für kreative Ideen und innovativen Ausbau. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind in Gehdistanz.

Neben dem einladenden Entrée verfügt das Haus im Erdgeschoss über zweieinhalb ansprechende Zimmer. Ein separates WC ergänzt diese Etage.

In der praktischen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Menüs. Das Wohnzimmer mit Cheminée versprüht einen warmen und gemütlichen Charme in Ihren vier Wänden.

In der oberen Ebene des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer. Das Badezimmer mit Dusche macht das Obergeschoss komplett.

Weitere Pluspunkte dieser ansprechenden Immobilie sind der Wintergarten und der herrliche Umschwung - perfekt zum Spielen oder um zu grillieren und gesellige Momente mit der ganzen Familie zu verbringen.

Der grosszügige Hobbyraum kann zudem als zusätzlicher Stauraum verwendet werden. Drei Garagenplätze inklusive Vorplatz runden das auch preislich äusserst attraktive Angebot ab.

Mit diesem Traumhaus mit Potenzial schaffen Sie für sich und Ihre Familie ein harmonisches zukünftiges Zuhause.

Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
Inseratenummer
4003348746
Objekt-Ref.
VI-00026241-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
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