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Zimmer
9
Wohnfläche
275 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–
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"Charmantes Wohnstätte mit Potenzial"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
275 m2
Grundstücksfläche:
284 m2
Baujahr:
1748

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des historischen Dorfes Colombier entdecken Sie ein Charakterobjekt aus dem Jahr 1790, wo der Charme des Alten auf ein bemerkenswertes Potenzial für Wertsteigerung trifft.

Errichtet auf einem angenehmen Grundstück von 285 m² mit einem Garten, bezaubert dieses elegante Herrenhaus durch seine Authentizität, seinen architektonischen Charme und seine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Gebäude besteht derzeit aus zwei vermieteten Einheiten, die einen sofortigen Ertrag bieten:

eine geräumige Wohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt;
eine Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat dieses Gebäude all seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, während es gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für eine Evolution bietet. Ob es sich um eine hochwertige Renovierung, eine Umgestaltung der Räume oder ein Projekt zur Wertsteigerung handelt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Liebhaber von Kulturgütern oder Bewunderer von schönen Steinen dar.

Eine emblematische Adresse, ein zeitloser Charme und ein außergewöhnliches Potenzial machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Gut auf dem Markt.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem historischen Gebäude wieder all seinen Glanz.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

David Voegelin

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Rue de la Promenade-Noire 1
2000Neuchâtel
Inseratenummer
4003348608
Objekt-Ref.
6130613
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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