Neue Villa im Bau, 5,5 Zimmer und ca. 150 m² auf zwei Etagen, konzipiert für diejenigen, die Modernität, Effizienz und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten.
Die Ausrichtung bietet natürliche Lichtverhältnisse den ganzen Tag und eine offene Aussicht auf die grüne Wohngegend von Rivera.
Die Gemeinde ist sowohl von Lugano als auch von Bellinzona in weniger als 15 Minuten erreichbar, das Viertel liegt in der Nähe des Bahnhofs, in der Nähe der Schulen, die nur 2 Minuten zu Fuß entfernt sind, um Familien eine gute Lebensqualität zu bieten.

Die Residenz wird ab JUNI 2027 verfügbar sein.

Die Villa wird wie folgt aufgeteilt sein:
Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, von wo aus man auf einen angenehmen Garten mit Loggia zugreifen kann. Auf der gleichen Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Dusche.
Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Loggia und Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Untergeschoss 1 Eingangsbereich mit Garderobe und Keller.

Um hohe Wohn- und Energiestandards zu gewährleisten, werden die Einheiten durch große Fenster mit Dreifachverglasung und eine direkt zum Garten führende Loggia gekennzeichnet, die entsprechend möbliert und beleuchtet ist.
Die Fenster werden mit externen Rolladen oder Aluminium-Lamellen mit elektrischer Bedienung für alle Räume verdunkelt.
Alle Wohneinheiten sind für die Ausrüstung mit einem Telemedizin-System vorbereitet.

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und durch Fußbodenheizung gewährleistet. Jede Wohneinheit wird mit eigenen Zählern für den Verbrauch von Warmwasser und Heizung ausgestattet.
Die Möglichkeit, die Temperatur der eigenen Heizanlage zu erhöhen oder zu senken, wird durch einzelne Thermostate in den jeweiligen Räumen ermöglicht.

In allen Wohnräumen ist ein Porcellanato-Boden im Format 600x600 mm vorgesehen. Alternativ kann ein Bauwerk-Eichenparkett in natürlicher Ausführung gewählt werden.
Die Sanitärarmaturen umfassen vollständig ausgestattete weiße Geräte. Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen.

Die Liegenschaft wird durch 2 Autostellplätze in der Tiefgarage zu CHF 40'000 cada. ergänzt, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind, mit Vorbereitung der Säule für Elektroautos.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!