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1 / 16
Zimmer
5.5
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"LEBEN INMITTEN DER NATUR - MIT RAUM FÜR IHRE IDEEN"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
4
Wohnfläche:
210 m2
Nutzfläche:
651 m2
Grundstücksfläche:
11356 m2
Baujahr:
1937

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wer den Charme ländlicher Liegenschaften schätzt und seine Wohnträume verwirklichen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieses traditionelle Bauernhaus mit Scheune vereint ländliche Idylle und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über eine solide Grundstruktur mit mehreren Zimmern auf zwei Wohngeschossen. Die Scheunen- und Stallflächen sowie der weitläufige Dachraum bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzzepte und schaffen die ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung - perfekt für alle, die urspüngliche Bausubstanz mit eigenen Ideen neu beleben möchten.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Einmalige Alleinlage inmitten der Natur mit herrlicher Aussicht
  • Grosszügige Wohn- und Nebenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Umfangreiche Scheunen- und Stallflächen
  • Bereits ausgearbeitetes Umbauprojekt mit Pferdehaltung vorhanden (noch nicht bewilligt)
  • Möglichkeit zur Abparzellierung des Wohnhauses gemäss Vorabklärung mit dem Amt für Landwirtschaft
  • Liegenschaft in der Landwirtschaftszone (BGBB unterstellt)
  • Perfekte Grundlage für eine umfassende Sanierung nach eigenen Vorstellungen

Die einmalige Alleinlage inmitten einer idyllischen Naturlandschaft verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wald geniessen Sie hier ein Höchstmass an Ruhe und Naturverbundenheit - ein idealer Ort für Familien, Tierliebhaber oder alle, die das ländliche Leben fernab vom Alltagsstress schätzen. 

Wer Ruhe, Natur und das Besondere sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mit viel Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich zu präsentieren.
 

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marina Frei

Anbieter

Living Estates AG
Living Estates AG
Täfernstrasse 1
5405Dättwil
Inseratenummer
4003348068
Objekt-Ref.
LE - 1245

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