EXKLUSIV ! Außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf - OFF MARKET | Blonay

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Wie ein Adlernest, nur wenige Minuten von Montreux und Vevey entfernt, thront diese Luxusimmobilie majestätisch über der Waadtländer Riviera. Sie bietet eine seltene Lebensqualität, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und unvergleichliche Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen verbindet.

Ein außergewöhnliches Wohngefühl

Das 2004 auf einem 1'000 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verfügt über etwa 450 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die moderne Architektur und die großzügigen Räume werden durch die südwestliche Ausrichtung und die Höhe von 530 Metern über dem Meeresspiegel optimal mit Sonnenlicht versorgt und bieten atemberaubende Sonnenuntergänge.

Wohnbereiche
Schon bei der Eingangshalle, die mit einem Lichthof ausgestattet ist, öffnen sich weite Empfangsräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind. Das Wohnzimmer und der Speiseraum mit Kamin und Zugang zu einer 200 m² großen Terrasse bieten eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal zum Empfangen mit einem atemberaubenden Panoramablick. Die ausgestattete Küche mit Theke und separater Küche komplettiert diesen geselligen Bereich harmonisch.

Schlafbereich
Die obere Etage beherbergt eine Galerie, die zu schönen Zimmern führt, darunter zwei private Suiten mit 30 m², Badezimmern und Ankleidezimmern. Ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und einem zusätzlichen Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Die großzügigen Öffnungen, die hochwertigen Ausführungen und das allgegenwärtige Licht schaffen eine intime und raffinierte Atmosphäre.

Untere Ebene & separates Appartement
Die untere Ebene bietet einen Salon mit großer Glasfront, die zum Schwimmbad und zum See führt, ein Duschbad sowie eine prächtige, in den Fels gehauene Weinkeller mit Sommerbar. Diese Ebene umfasst auch die technischen Räume sowie ein separates Appartement mit separatem Eingang: Wohnzimmer, offene Küche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Ein separates Büro von 36 m² vervollständigt diese Ebene.



Entspannung & Freizeit
Außerhalb integriert sich der Überlauf-Schwimmbad harmonisch in die Landschaft und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Neun Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.



Höhepunkte

• Panoramablick auf den See und die Berge
• Wohnfläche von ca. 450 m² auf 3 Ebenen
• 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, helle Empfangsräume
• Separates Appartement
• Büro von 36 m² mit separatem Eingang
• Weinkeller im Fels mit Sommerbar
• Überlauf-Schwimmbad und große Terrasse
• 9 Parkplätze mit Lademöglichkeiten
• Unmittelbare Nähe zu Montreux, Blonay und Vevey

Diese Immobilie verkörpert den Prestige und die Lebenskunst der Swiss Riviera, wo Eleganz, Komfort und Exklusivität aufeinandertreffen.

Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.