Villa mit Swimmingpool in naher Zukunft zu errichten in Mendrisio, im ruhigen und grünen Viertel Salorino. Das Haus ist in ein neues Wohnprojekt eingebettet, das die Errichtung von zwei modernen, unabhängigen Einfamilienhäusern vorsieht.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Garderobe, das zu einem großen, offenen Wohnzimmer führt, das durch große Glasflächen direkt mit dem Garten verbunden ist. In dieser Ebene befindet sich auch eine beeindruckende Doppelgeschossigkeit, die dem Raum Tiefe und Weite verleiht. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad abgerundet.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, einem Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Der Flur, der auf den unteren Wohnbereich blickt, verstärkt das Gefühl von Weite und trägt zur architektonischen Charakteristik des Hauses bei.

Das Untergeschoss beherbergt einen Flur, eine Waschküche, zwei große Keller und den Technikraum.

Im Erdgeschoss steht außerdem ein doppeltes Autohaus zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen großen, privaten Garten und einen prächtigen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Feiern.

Der Baubeginn ist kurzfristig geplant, mit Fertigstellung im Frühjahr 2027. Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die modernen Energieeffizienzstandards entspricht.

In einem Wohngebiet, das zwar von Grün umgeben, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Mendrisio gelegen ist, stellt diese Immobilie eine Lösung für diejenigen dar, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.

MAße (ca.)

Wohnung: 153 m²

Untergeschoss: 54 m²

Autohaus: 32 m²

Ref: V-MM-SAL-LUN