• Residenzialeinkommen-Immobilie, Nettorendite 4,5% (1)
  • Residenzialeinkommen-Immobilie, Nettorendite 4,5% (2)
1 / 2
Zimmer
845
Wohnfläche
2'332 m2
Verkaufspreis
CHF 7'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Residenzialeinkommen-Immobilie, Nettorendite 4,5%"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 7'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
845
Anzahl Etagen:
8
Wohnfläche:
2332 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen im Zentrum von Chiasso, nur wenige Schritte von Schulen und strategischen Dienstleistungen entfernt, exklusiv residencielle Liegenschaft mit 27 Wohnungen auf 7 Ebenen.

Einheiten unterschiedlicher Größe von 1,5 bis 4,5 Räumen.
Dem Gebäude sind 12 Parkplätze in der Tiefgarage zugewiesen.

Derzeit sind nur zwei Wohnungen zu vermieten.
Rendite bei voller Auslastung nach Abzug der Kosten 4,5%.

Die Liegenschaft ist teilweise renoviert, ebenso wie ein Teil der Einheiten.

Weitere Informationen nur auf Anfrage.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003345802
Objekt-Ref.
V001410
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services