In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern an, das komplett unabhängig ist.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gefragten Gebiet, umgeben von der Natur und mit optimaler Sonneneinstrahlung. Die große Ruhe des Ortes, auch durch die Lage am Ende einer Sackgasse in einem sehr reservierten Kontext gewährleistet, ermöglicht den glücklichen Bewohnern einen sehr guten Lebensstil.
Die Wohnung verfügt über einen fantastischen grünen Garten von etwa 150 m², perfekt zum entspannten Verweilen im Freien, nur unterbrochen vom sanften Rauschen des nahegelegenen Baches. Der Ort bietet fast vollkommene Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält.
Von den beiden Terrassen der Wohnung aus kann man eine angenehme Panoramaview auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.
Die Wohnzone bietet einen wirklich majestätischen Raum dank ihrer Höhe und dem raffinierten Sichtdachboden. Das Ambiente, mit seiner wirklich beachtlichen Höhe, bietet einen romantischen Kamin zum effizienten Heizen auch an den kältesten Tagen und eine Klimaanlage, um die Sommertage angenehm zu machen.
Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten, sowie einen schönen Backofen für die Brotbackerei und die Pizzazubereitung.
Auf der Ebene der Wohnzone steht ein Studieraum zur Verfügung, getrennt vom Wohnzimmer, eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der man sich voll und ganz auf die Arbeit oder das Studium konzentrieren kann, ideal für die Fans des Smart Workings oder auch für die, die einen separaten Raum zum Entspannen suchen.
Im unteren Stockwerk kann man einen großen Grottino mit Küche und romantischen Kamin nutzen, ein wirklich ideales Gebiet, um wunderbare Empfänge auch in den Wintermonaten auszurichten.
Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer angenehmen, panoramischen Terrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird.
Das Gebäude, das zwischen 1992 und 1995 errichtet wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Bemühungen der Eigentümer in all den Jahren wurde 2023 eine Renovierungsarbeit durchgeführt, die die beiden Badezimmer im Schlafbereich auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit Sanitärkeramiken und Designverkleidungen.
Die Heizung wird durch eine neuere Wärmepumpenheizung von 2015 gewährleistet, die mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird und über eine Fußbodenheizung mit Schlangen verteilt wird, ergänzt durch Holzfenster und Wärmedämmglas. Das System wurde stets von den Eigentümerinnen sorgfältig überwacht und erweist sich als sehr effizient, um die großen Räume auch an den kältesten Tagen behaglich zu machen.
Das Gebäude ist in Eigentum aufgeteilt, mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtfläche.
Beachtenswert ist, dass mit einigen Verbesserungsarbeiten, vor allem ästhetischer Art, es möglich sein wird, ein Gebäude mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer beneidenswerten Lage mit wirklich einzigartigen Qualitäten zu nutzen.
Für die Wäsche kann ein sehr praktischer, großer, privater Waschraum im unteren Stockwerk der Wohnung genutzt werden.
Das Gebäude besteht aus dem Eingang im oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in die große Wohnzone mit Wohnzimmer, großer offener Küche und Zugang zur ersten großen, panoramischen Terrasse von 18 m² führt. Auf dieser Ebene von 101 m² Verkaufsfläche, einschließlich der Hälfte der Terrassenfläche, befinden sich auch das Studierzimmer und ein WC.
Wenn man hinuntergeht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus dem großen Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer besteht.