Gelegen in der Rue du Pâquier 2, im Herzen von Saignelégier, profitiert dieses Rentabilitätsgebäude von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Banken, Supermärkten, Cafés, Restaurants sowie dem Hôpital du Jura.

Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und vollständig vermietet, mit quasi keiner Wohnungsleerstand seit über 5 Jahren, was eine hervorragende Stabilität der Einnahmen gewährleistet. Mehrere Wohnungen wurden bereits teilweise renoviert, um ein gutes Komfortniveau für die Mieter zu erhalten. Es verfügt auch über 5 Außenparkplätze.

Einige wichtige Arbeiten wurden ebenfalls durchgeführt, insbesondere im Bereich der Wasserabflüsse und -anschlüsse sowie der elektrischen Installation der Gemeinschaftsbereiche, was die Investitionen auf kurze Sicht begrenzt.

Mit einer Bruttorendite von etwa 6% sowie einem Verbesserungspotenzial stellt dieses Objekt eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der sich für eine nachhaltige Rendite entscheidet.

In einer Gemeinde mit einem ruhigen Lebensumfeld und guter wirtschaftlicher Gesundheit gelegen, stellt dieses Gebäude eine sichere und attraktive Investition auf lange Sicht dar.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Rentabilitätsgebäude mit großem Potenzial
• Zentrale und gut gepflegte Lage
• Gemütliche Atmosphäre für jede Familiengröße
• Warme Atmosphäre
• Möglichkeiten zur Erweiterung und Optimierung
• Immer gut gepflegter Zustand
• Viele Geschäfte und Restaurants in der Nähe
• Effiziente Heizung durch Radiatoren

Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!