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Zimmer
9
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 930'000.–
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"Elegante Tessiner Ferienidylle (18)"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 930'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
140 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1684

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ruhig und sonnig am Ortsrand gelegen

Neu renoviert und sehr gepflegt

Geschmackvoller Ausbau und Innenausstattung

Schönes Wohn-Esszimmer mit Kamin

Weinkeller mit Naturstein

Mehrere Sitzplätze und gedeckte Terrassen

Zwei Sommerzimmer und Kaminzimmer

Bilder und Kunst einer bekannten Tessiner Künstlerin CHF 20'000.-

Möblierung im Verkaufspreis inbegriffen

Ganzjährig bewohnbar

Beliebtes Tessiner Dorf

Drei private Parkplätze
Mergoscia ist ein kleines, malerisches Dorf im Kanton Tessin, oberhalb des Lago di Vogorno am Eingang des Verzascatals. Das Dorf bewahrt den Charme traditioneller Tessiner Siedlungen mit Steinhäusern und engen Gassen. Dank seiner sonnigen Lage bietet es wunderschöne Ausblicke auf die Berge und den See. Mergoscia ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende. Trotz seiner geringen Größe besitzt es eine reiche Geschichte und lebendige Traditionen. Es ist ein authentisches Beispiel der alpinen Kultur des Tessins.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Ascona
Engel & Völkers Ascona
Piazza G. Motta 57
6612Ascona
Inseratenummer
4003342573
Objekt-Ref.
I-04AQIC-W-04AQIC
Engel & Völkers Ascona
Anbieter
Engel & Völkers Ascona

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