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Zimmer
11
Wohnfläche
330 m2
Verkaufspreis
CHF 828'000.–

"Schöne 11-Zimmer-Eigenschaft 300 m2"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 828'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Wohnfläche:
330 m2

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Beschreibung

- Schöne und sehr große Eigenschaft, ideal gelegen im begehrten Sektor von Haut Monthoux in Vétraz-Monthoux
- Nähe Genf mit Panoramablick auf die Schweiz ohne vis-à-vis
- Ideale Lage für Grenzgänger: Zoll von Vallard und Zoll von Moillesulaz in 8 Minuten und 5 Minuten von Annemasse, schneller Zugang zum Léman Express, um das Herz von Genf zu erreichen
- Absolute Ruhe, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schule und Geschäften
- Die Eigenschaft verfügt über einen großen, sehr hellen Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe, eine voll ausgestattete Küche mit ihrer Hintertür-Küche
- Bietet mehrere Qualitätsleistungen: Fitnessraum, Spielzimmer, Bar, Kinozimmer, Entspannungsraum mit Sauna und Whirlpool, sowie ein Außenspa mit guter Ausstattung, Intimität und herrlichem Blick
- 5 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und ein Büro
- Doppelgarage mit großem, asphaltiertem Außenparkplatz
- Baumbestandener, gestalteter Grundstücksbereich mit mehreren Terrassen und Obstbäumen
- Sehr leistungsfähiges zentrales Heizsystem, Hochtemperatur-Wärmepumpe, neuere Isolierung
- Sehr hohe Rentabilität für saisonale oder jährliche Vermietung (ca. 80 000 Euro/Jahr)
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003338639
Objekt-Ref.
1073744500

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