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Zimmer
5
Wohnfläche
185 m2
Verkaufspreis
CHF 3'250'000.–
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"Traumkulisse über dem Lago Maggiore (5)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
185 m2
Grundstücksfläche:
2550 m2
Baujahr:
2000

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Zweitwohnsitz

Unverbaubare Seesicht

Ganzjährig besonnt

Komplette Privacy

Mediterraner Stil

Aussenpool

Parkähnlicher Garten

Doppelgarage, 2 gedeckte Parkplätze, mehrere ungedeckte Stellplätze

Offene Küche

Wärmepumpe

Traumblick auf Ascona und die Brissago Inseln
Gerra liegt auf 216 m über dem Meeresspiegel und hat ca. 300 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle. Außerdem hat Gerra einen eigenen Bahnhof und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Ascona
Engel & Völkers Ascona
Piazza G. Motta 57
6612Ascona
Inseratenummer
4003337814
Objekt-Ref.
I-04AIZL-W-04AIZL
Engel & Völkers Ascona
Anbieter
Engel & Völkers Ascona

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