Geboren aus einem inspirierenden Dialog zwischen Architektur, Licht und Natur, verführt diese seltene Immobilie durch ihren puristischen zeitgenössischen Stil und ihre grüne Umgebung.

Auf zwei baumreichen Grundstücken mit über 6'400 m², mit einem schönen beheizten Außenpool und einem natürlichen Waldgarten, verbindet diese sublime Immobilie Komfort, Ästhetik und Investitionsmöglichkeiten.

Die 1961 erbaute Villa wurde zwischen 1985 und 1995 renoviert und zwischen 2003-2004, 2005, 2012 und zuletzt 2019 mit der Erweiterung einer modernen Küche von 30 m² und der Installation von Photovoltaikpaneelen umgebaut.

Das Haus bietet über 300 m² auf zwei Ebenen. Die 7,5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zeichnen sich durch ihre geräumigen Volumina und ihre außergewöhnliche Helligkeit dank großer Dreifachverglasungsfenster aus.

Seine Vorzüge sind vor allem:

- Großzügige Innenräume mit einer Deckenhöhe von über 3 m
- Wellness-Bereich mit Sauna und Jacuzzi und voll ausgestattetem Badezimmer
- Sehr schöne, unverbaute Aussicht auf den See und die Alpen, Atmosphäre der Ruhe und Serenität
- Vollständig umzäunter, baumreicher Park und Zierwald, der absolute Privatsphäre bietet
- Mosaikpool, beheizt durch eine Wärmepumpe
- Ultra-modernes Küchenensemble von 30 m², das zum Außenbereich hin geöffnet ist, mit großen Fenstern.
- Rampe zum Zugang von der Außenhofzufahrt zum Hauseingang, die den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert
- Doppelgarage und zahlreiche Außenparkplätze

Seine technische Ausstattung:

- Gasheizung + Photovoltaikpaneelen
- Solare Anlage für Warmwasser
- Elektrische Jalousien & Dreifachverglasung mit Metallfensterrahmen
- Verstärkte Dämmung zwischen der Bodenplatte und der Dachdecke.

Bauliches Potenzial:

- Möglichkeit, 2 zusätzliche Einzel- oder Doppelhäuser zu bauen (250-300 m² jeweils, COS 1/8 oder 1/6)


Ideale Lage:

In der Nähe des Busses, des Dorfes mit allen Geschäften, des Bahnhofs und der Autobahn.
Siehe Details unten.

Eine umfassende und detaillierte Broschüre ist für Interessenten bei
Frau Lucrèce Constantin unter der Nummer +41 79 799 58 90 erhältlich.








Diese Broschüre ist nicht verbindlich.