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Zimmer
9
Wohnfläche
230 m2
Verkaufspreis
CHF 940'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Eine rare Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 940'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
230 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2
Kubatur:
900 m3
Baujahr:
1965

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Diese seltene Immobilie bietet eine ideale Kombination zwischen Wohnen, Investition und Entwicklungspotenzial. Errichtet auf einem schönen Grundstück, besteht sie aus einem Einfamilienhaus mit einem 6,5-Zimmer-Duplex und einer unabhängigen 4-Zimmer-Wohnung, offering viele Möglichkeiten der Nutzung, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investition mit Vermietungsertrag.
Die Immobilie profitiert von einem angenehmen Grundstück sowie mehreren Außenparkplätzen vor dem Haus. Eine Scheune, die im Verkauf enthalten ist, komplettiert dieses Ensemble und stellt einen wahren Vorteil dar. Diese umfasst zwei Garagen sowie mehrere Lagerräume, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können, als Werkstatt, Keller, Carnotzet oder andere Nebenräume. Unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen bietet diese Scheune auch ein interessantes Potenzial für Renovierung und Umwandlung, um die Schaffung von einem oder mehreren Wohnungen oder anderen Immobilienprojekten zu ermöglichen.
Das Grundstück bietet zusätzlich ein zusätzliches Baupotenzial, offering schöne Perspektiven für Erweiterung oder Wertsteigerung auf mittlere oder lange Sicht.
Dank ihrer Konfiguration, ihrer großzügigen Räume und ihrer vielen Möglichkeiten der Evolution spricht diese Immobilie sowohl Familien als auch Investoren oder jede Person an, die ein Objekt mit echtem Mehrwert erwerben möchte.
Sofort verfügbar, wartet diese Immobilie nur noch auf Ihr Projekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.


Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Milena Santoianni

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Alexandre Rubin

Inseratenummer
4003337005
Objekt-Ref.
1965-26-10

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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