Nel cuore di Camignolo, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo questa splendida villetta indipendente di recente costruzione, una proprietà che coniuga eleganza, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti i principali centri urbani del Canton Ticino.
Realizzata con materiali di qualità e rifiniture curate nei minimi dettagli, la casa si presenta in eccellente stato di manutenzione e offre ambienti luminosi, accoglienti e perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.
L'ingresso accoglie con un pratico armadio a muro, ideale per riporre giacche e calzature, e con un comodo bagno per gli ospiti. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno open space, dove il soggiorno con camino si integra armoniosamente con la moderna cucina, creando un ambiente caldo e conviviale. Le grandi vetrate regalano una piacevole luminosità naturale e conducono direttamente al patio coperto e al bellissimo giardino pianeggiante, uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax, far giocare i bambini o organizzare piacevoli cene all'aperto.
La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto. La suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio e di un elegante bagno privato, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno con vasca, pensato per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia.
Il piano interrato, completamente finestrato e quindi particolarmente luminoso, amplia ulteriormente gli spazi abitativi offrendo due locali aggiuntivi, ideali come camere, studio, sala hobby o palestra, un bagno con doccia, il locale tecnico con lavanderia e una grande cantina.
A completare questa interessante proprietà troviamo un ampio garage e diversi posti auto esterni, garantendo la massima praticità nella vita quotidiana.
Questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e pronta da abitare, caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e un piacevole giardino privato, in una posizione strategica che unisce tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.
Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata e lasciarvi conquistare dal fascino e dalla qualità di questa splendida abitazione.


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Im Herzen von Camignolo, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage, bieten wir dieses wunderschöne, kürzlich erbaute und freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf an. Eine Liegenschaft, die Eleganz, Wohnkomfort und Funktionalität auf harmonische Weise vereint. Sie eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Annehmlichkeit verzichten zu müssen die wichtigsten Städte des Kantons Tessin in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Helle, einladende Räume sowie ein durchdachtes Raumkonzept bieten den idealen Rahmen für die Ansprüche einer Familie.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der einladende Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank für Garderobe und Schuhe ein angenehmes Wohngefühl. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt diesen Bereich. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Der elegante Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre, während die grossen Fensterfronten einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum wunderschön angelegten, ebenen Garten ermöglichen, ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein elegantes Badezimmer en suite. Zwei weitere Schlafzimmer werden von einem zweiten Badezimmer mit Badewanne ergänzt