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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 390'000.–
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"Charakteristisches Reihenhaus 3.5 Zimmer Minergie in Faido"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
120 m2
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Die Residenza Sciresa repräsentiert eine Wohnlösung von hoher Qualität und gleichzeitig nachhaltig, gelegen in Faido-Mairengo im mittleren Leventina-Tal.

Das Konzept des Angebots sind Reihenhäuser mit sehr hoher Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Häuser sind mit dem höchsten Standard der Bauindustrie mit tragender Struktur aus Holz, mit den höchsten Niveaus der Haustechnik- und Technikplanung, gebaut. Die Residenz besteht aus 4 unabhängigen Reihenhäusern mit 3,5 Zimmern pro Haus.

Jede Einheit verfügt über eine große, überdachte Terrasse und einen Garten sowie einen oder zwei Außenparkplätze.

Die Residenz wurde darüber hinaus nach dem Standard der hohen Energieeffizienz Minergie (Minergie A) geplant und gebaut, was hervorragende Leistungen im Bereich der Energieeinsparung gewährleistet. Um den Stromverbrauch zu optimieren, wird auf dem Dach jedes Hauses eine Photovoltaikanlage installiert.

Das Heizungssystem ist mit der innovativen Lösung UNICO konzipiert, durch Ausströmen von warmer Luft mit speziellen Split-Systemen, die im Sommer auch in der Lage sind, zu belüften und Klimaanlage für optimalen Komfort während aller 12 Monate des Jahres zu erzeugen.

Jede Einheit verfügt über sorgfältig geplante und optimierte Räume.

Die Organisation der Innenräume umfasst im Erdgeschoss einen Technik-/Abstellraum mit Vorrichtung für Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Studierzimmer, ein großes Badezimmer mit großer Dusche, eine offene Küche mit großem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten.

Im ersten Stock haben wir zwei große Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer für den Schlafbereich.

Verfügbarkeit: Haus Nr. 3 und Haus Nr. 4

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate
Inseratenummer
4003335799
Objekt-Ref.
haeo7.x4lla
Area Immobiliare Ticino
Anbieter
Area Immobiliare Ticino

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