Wir bieten zum Verkauf, in einem wunderschönen Wohngebiet auf einem Hügel, eine raffinierte Villa, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint.

Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch die Anwesenheit eines großen, unabhängigen Studios aus, ideal für diejenigen, die berufliche Aktivität und Privatleben verbinden möchten, und durch den prächtigen Garten, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.

Die Villa, die 2002 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, helle und gut verteilte Räume.

Der Haupteingang, der sich im Erdgeschoss befindet, empfängt mit einem großen Atrium, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein fensterloser Dienstbad, ein geräumiger Wohnbereich, der durch einen eleganten Kamin bereichert wird und direkten Zugang zum Garten hat, sowie eine große, voll ausgestattete Küche, die ebenfalls direkt mit der Terrasse und dem Außenbereich verbunden ist.

Der Schlafbereich im ersten Stock bietet ein helles Hauptzimmer mit Einbauschränken und einem kompletten Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, und ein zweites fensterloses Bad mit Dusche vervollständigen die Ebene.

Das Untergeschoss, das sowohl durch einen separaten Eingang als auch durch eine interne Treppe zugänglich ist, stellt eine ideale Lösung für ein professionelles Studio oder eine von zu Hause aus zu betreibende Tätigkeit dar. Diese Ebene verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, einen großen Raum für das Studio und ein fensterloses Bad mit Dusche.

Auf der gleichen Ebene finden auch der Technikraum mit Waschküche, ein Keller und der Schutzraum Platz.

Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Klinkerböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, innere Türen aus Holz, elektrische Rolläden und Fenster mit Fliegengittern. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Alarmanlage. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und durch Heizkörper verteilt; das Anwesen ist jedoch bereits für die Installation der Fußbodenheizung vorbereitet.

Der gepflegte und üppige Garten stellt eine wahre Oase der Entspannung im Freien dar.

Darin finden ein Bereich für den Garten und ein praktischer Werkzeugschuppen Platz.

Vier Parkplätze, von denen zwei überdacht und zwei außen liegen, vervollständigen das Anwesen und bieten höchste Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste.

Torricella-Taverne ist eine der begehrtesten Wohngegenden des Medio Vedeggio, dank seiner privilegierten Lage zwischen Natur und Dienstleistungen.

Die Gemeinde bietet eine gepflegte und ruhige Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und die wichtigsten Verbindungen der Region zu verzichten.

Ein Kontext, der Wohlbefinden, Praktikabilität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.