Splendide Villa mit magnifizem Park und Tennisplatz, von Grün umgeben und in absoluter Privatsphäre.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen über dem Erdgeschoss. Eine charakteristische Steintreppe führt zum ersten Stock. Ein großer zentraler Atrium ermöglicht den Zugang zur Küche, dem Essbereich, dem Wohnbereich, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse, die von den Baumkronen des Parks geschützt ist.

Die zweite Etage ist ein großes Open-Air-Space mit mansardierten Decken.

Die Erdgeschossebene, die über einen separaten Eingang zugänglich ist, besteht aus einem großen Wintergarten, der von verzierten Glasflächen umgeben ist, Wohnzimmer, Grotte mit charakteristischer Felswand und traditionellem Holzfeuer, Zimmer/Studio, Badezimmer und Waschküche. Die Immobilie ist von einem magnifizem Park umgeben, der reich an einzigartigen Elementen ist: prächtige Bäume, Steinstufen, Steinbänke, alleeartiger Zugang, Gewächshaus, geräumiger Raum für Werkzeuge im Stil des Hauses und Tennisplatz.

Ein großer Außenplatz ermöglicht das Abstellen mehrerer Autos. Es gibt auch eine geschlossene Garage.

Die Ausführungen sind klassisch und anspruchsvoll: Fußböden aus Terrakotta und Holzparkett, Badezimmerverkleidungen mit gestalteten Kacheln, verzierte Fenster. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut. Das Heizsystem ist ölbefeuert und die Wärme wird durch Heizkörper verteilt.

Die Lage ist im Grünen des Mendrisiotto, in absoluter Privatsphäre und gleichzeitig nur wenige Autominuten von Mendrisio und Chiasso entfernt.

MAße

Villa: ca. 550 m²

Park: ca. 6'500 m²

Ref.: V-PG-CSP-ART-1